Piękny dom bliźniaczy 376 m2 || działka 725 m2 || 5 pokoi || 4 łazienki || Podwójny garaż 50 m2 || umeblowany || siłownia || Ogrzewana oranżeria 30 m2 || klimatyzacja

Luksusowo wykończony dom obok Amerykańskiej Szkoły w Warszawie.

Na sprzedaż, kompleksowo przebudowany w 2022 roku, wysokiej jakości wykończenia i umeblowany dom bliźniaczy o powierzchni 376 m2. Salon z południową ekspozycją na starannie utrzymany ogród oraz oranżerię, którą można użytkować przez cały rok. Gorąco polecam szczególnie rodzinom ceniącym okolice jednorodzinnych budynków lub kontynuującym edukację dzieci w jednej z pobliskich szkół międzynarodowych — łatwy dostęp do ASW oraz szkół w Wilanowie i Sadybie: WBS, IES i szkoły brytyjskie.

Dom będzie idealny dla rodzin 2+1 oraz 2+2, a dzięki luksusowemu wykończeniu, energooszczędnym rozwiązaniom i dużemu przeszkleniu przyciągnie każdego, kto lubi komfortowe, przestronne i estetyczne wnętrza.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZE:

Dwupiętrowy dom typu bliźniaczego.
Reprezentacyjne wejście na parterze prowadzi bezpośrednio do części dziennej, która skupia się wokół salonu z wygodnym narożnikiem, telewizorem z funkcją ramki i wysokiej klasy systemem audio. Z salonu prowadzą przesuwne drzwi na taras i słoneczny ogród — detal mniej istotny podczas zimowych wieczorów, ale w sezonie letnim znacząco powiększa przestrzeń i umożliwia relaks na zewnątrz oraz w jacuzzi.

Przestronna jadalnia i kuchnia stanowią część strefy dziennej, oddzielone eleganckim wyspowym blatem kuchennym, na którym można wygodnie usiąść lub przygotować posiłek, korzystając z wysokiej klasy sprzętu AGD. Rozszerzeniem kuchni i jadalni jest szklana, klimatyzowana oranżeria, doskonałe miejsce na spędzanie czasu z rodziną i znajomymi przez cały rok.

Na tym poziomie znajduje się także biuro, łazienka z pralnią wyposażoną w wysokiej klasy urządzenia gospodarstwa domowego oraz siłownia z bieżnią i innymi urządzeniami umożliwiającymi kompleksowy trening siłowy i cardio bez wychodzenia z domu.

Garaż w budynku pomieści dwa samochody i wyposażony jest w stację ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowo na ogrodzonym terenie można zaparkować 2 kolejne samochody.

Na pierwszym piętrze znajduje się otwarta strefa wypoczynkowa oraz 3 sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i garderobę, co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem dla całej rodziny. Łazienka przy głównej sypialni została zaprojektowana z dbałością o szczegóły. Znajdują się tam dwie umywalki, prysznic dla dwóch osób i wolnostojąca wanna z dużym oknem i dostępem do balkonu. Wszystkie łazienki wyposażone są w piękne, niezwykle funkcjonalne urządzenia i dekoracje, a oświetlenie dzienne zapewnia idealną atmosferę nawet w pochmurne dni.

Co wyróżnia ten dom:
- komfort (inteligentny dom, klimatyzacja, odzysk ciepła, ogrzewanie podłogowe) oraz efektywność energetyczną (solary, pompa ciepła)
- piękny design łączący klasykę z współczesnością,
- ergonomiczny rozkład pomieszczeń, dostosowany do potrzeb mieszkańców i ich gości,
- przestronne wnętrza z dużą ilością światła dzięki dużym przeszkleniom w salonie, meble dobrane z myślą o estetyce, a włoskie oświetlenie dodatkowo podkreśla tę atmosferę,
- strefa spa w domu z siłownią i jacuzzi
- oranżeria przez cały rok
- łatwa w utrzymaniu ogród (automatyczne podlewanie) otoczony nasadzeniami, zapewniający dużo prywatności,
- atmosferyczny widok z okien nocą dzięki dyskretnej LED-owej iluminacji.

Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się na cichej ulicy otoczonej kameralnymi budynkami jednorodzinnymi, osiedlem Harmonium, terenami zielonymi oraz w pobliżu centrum handlowego Auchan, które zaspokaja codzienne potrzeby całej rodziny (sklep piekarniczy, pralnia, usługi).

Do centrum handlowego Stara Papiernia w Konstancinie można dojechać w 4 minuty. Na terenie osiedla znajdują się długie trasy spacerowe i rowerowe. Warto odwiedzić cały rok Ogród Botaniczny czy Park Kultury w Powsinie.

W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się przedszkola i szkoły. Międzynarodowe szkoły w Wilanowie można dotrzeć samochodem w 15 minut. ASW jest oddalona o 500 m; to odległość możliwa do pokonania pieszo lub rowerem (2 minuty).

Dodatkowym atutem jest bezpieczne sąsiedztwo i dobre połączenia komunikacyjne z centrum. Dogodny dojazd z Warszawy zapewnia nowa dwupasmowa droga łącząca Konstancin z Wilanowem. Dojazd do centrum zajmuje około 30 minut.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Edyta Kalogeras

telefon kom +48 668 686 666

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę.
Odpowiadamy za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w formalnościach.
Pomagamy bezpłatnie znaleźć najkorzystniejszą ofertę kredytową na rynku.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 376,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedający: Edyta Kalogeras

Kontakt: +48 668 686 666

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-i-umeblowany-dom-z-oranzeria-obok-asw-ID4uPzL