Szukasz miejsca na relaks i odzyskanie energii, nie chcesz marnować czasu na długie dojazdy do pracy? Jeśli możesz dojechać 30 minut do Warszawy z Magdalenki, ta oferta jest dla Ciebie. Nie musisz już wyjeżdżać na weekendy, aby uciec od zgiełku miasta.

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2020 roku z panoramicznymi oknami we wszystkich pomieszczeniach, położony przy ul. Paprociowej na pięknie zagospodarowanej i zielonej działce. Prestiżowa, bardzo cicha i spokojna okolica w pobliżu lasów Sękocińskich, oddalona o 1500 m.

Dom ma powierzchnię użytkową 253 m² (całkowita powierzchnia 327 m²) i zawiera garaż na dwa samochody. Usytuowany jest na dobrze utrzymanej działce o powierzchni 1 830 m².
Dodatkowo, istnieje możliwość parkowania 4 samochodów na podjeździe.
Cały dom wykończony jest egzotyczną deską merbau i terakotą. Podłogi wyłożone egzotycznym drewnem merbau i terakotą. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Klimatyzacja w salonie i sypialni.
Dom posiada izolację z 20 cm styropianu.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (69 m²), w pełni wyposażona kuchnia (10.70 m²), gabinet (13.50 m²), toaleta (3 m²), garderoba (3 m²) oraz hol.
Z wnętrza domu można wejść do garażu. W garażu znajduje się łazienka z prysznicem i umywalką oraz pomieszczenie techniczne.
Wysokość parteru to 3 m.

Kuchnia jest wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD.
Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest zadbany ogród z tarasem (66 m²), z atrakcyjnym, dekoracyjnym oczkiem wodnym, dostępny z salonu. Przy odpowiednim zagospodarowaniu zieleni zapewnia ciszę i intymność. Automatyczny system nawadniania ogrodu z wodą ze własnej studni.

Drewniane, delikatnie podświetlane schody prowadzą do prywatnej części domu.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie (18.90 m², 17.10 m², 15.80 m²), dwie łazienki (5.5 m² i 3.9 m²) z prysznicem i wanną, dwie garderoby (6.6 m² i 3.4 m²) – jedna z bezpośrednim dostępem z pokoju, oraz pralnia (3.6 m²).
Taras o powierzchni około 117 m².
Wysokość pierwszego piętra to 2.8 m.

Dodatkowe informacje:
- wszystkie media miejskie – woda, ścieki, gaz, prąd, internet,
- system alarmowy,
- centralne ogrzewanie z pieca gazowego
- podatek od nieruchomości 505 PLN/rok,
- średni miesięczny koszt utrzymania to około 2 000 PLN.
- dojazd: autobus 707 – 10 minut pieszo do przystanku,
w 23 minuty można dojechać do P+R Aleja Krakowska 13,
trasa S7 zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.
- 20 km od ścisłego centrum Warszawy
- 10 minut samochodem do centrum handlowego Janki

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta.

Luksusowy charakter inwestycji podkreśla unikalny projekt architektoniczny. Układ ten jest kulminacją harmonii między domem a ogrodem.
Najwyższa jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania, proste, klasyczne linie nadają mu nowoczesny, minimalistyczny styl i ponadczasową elegancję.
Kształt budynku jest harmonijny, spójny i uporządkowany, co plasuje tę inwestycję w segmencie nieruchomości premium.
Wszystkie te cechy sprawiają, że ta enklawa spokoju i luksusu jest realizacją wizji ludzi odnoszących sukces.
Z wyjątkową dbałością projekt został dopracowany pod względem parametrów technicznych.

Zapraszam na prezentację.

Polecam ją klientom wymagającym!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 327,77 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2020
Miesięczna opłata: 2000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni: 10,7 m²

Sprzedający: Dariusz Lipertowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-w-sercu-starej-magdalenki-w-czesci-a-ID4xWlM