Przedstawiam Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 53,2 m², usytuowany na drugim piętrze jednego z trzech najlepiej zlokalizowanych budynków prestiżowego osiedla Bażantowo w Katowicach. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania - wykończona w najwyższym standardzie, w pełni umeblowana i nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji. Możliwa do zamieszkania od zaraz.

Rozkład oraz charakterystyka pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (28,1 m²)
• Przestronny, jasny salon, wyposażony w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Z salonu bezpośrednie wyjście na przestronny balkon (14 m²), z widokiem na południe, z relaksującym widokiem na zielony dziedziniec z drzewami.
• Sypialnia (13,7 m²)
• Wygodna, w pełni umeblowana sypialnia z dużą szafą w zabudowie, także klimatyzowana i z bezpośrednim dostępem do balkonu.
• Łazienka (5,6 m²)
• Nowoczesna łazienka wyposażona w armaturę i meble wysokiej jakości, oferujące przestrzeń do przechowywania oraz komfort ogrzewania podłogowego.
• Przedpokój (5,8 m²)
• Funkcjonalnie zaprojektowany przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, również z ogrzewaniem podłogowym, płynnie wkomponowany w strefę dzienną mieszkania.

Wykończenie i wyposażenie:

• Podłogi z eleganckiego orzechowego drewna w doskonałym stanie.
• Sprzęt AGD renomowanych marek nowej generacji.
• Wysokiej jakości meble, w tym stylowe, lakierowane meble kuchenne, eleganckie lakierowane drzwi, oraz wygodna sofa z naturalnej skóry.
• Efektywna i energooszczędna klimatyzacja zainstalowana w salonie oraz sypialni.
• Ogrzewanie podłogowe gazowe.
• Doskonała izolacja akustyczna i termiczna, gwarantująca ciszę oraz niskie zużycie energii.
• Metalowe rolety we wszystkich oknach oraz dodatkowa roleta antywłamaniowa w sypialni.
• Szybki internet (światłowód).
• Instalacja alarmowa zapewniająca bezpieczeństwo.

Nowoczesny budynek:

Apartament znajduje się w nowoczesnym obiekcie zaprojektowanym przez renomowaną pracownię architektoniczną Medusa Group (autorów m.in. biurowców .KTW, Galerii Katowickiej, Nobu Hotel Warsaw, Hali Koszyki w Warszawie i Osiedla Pierwsza Dzielnica w Katowicach). Budynek łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnością, oferując mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz wysoką jakość życia, co obejmuje:

• Monitoring budynku oraz garażu.
• Cicha, nowoczesna winda.
• Wzorcowe zarządzanie przez wspólnotę mieszkaniową - regularne remonty i konserwacje, przy niskich kosztach eksploatacyjnych.

Garaż podziemny oraz komórka lokatorska:

Możliwość dodatkowego zakupu przestronnego garażu podziemnego o powierzchni 20 m², który pełni również rolę praktycznej komórki lokatorskiej, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Doskonała lokalizacja – wszędzie blisko:

Mieszkanie usytuowane jest w sąsiedztwie Centrum Handlowego Bażantowo, które oferuje szeroki wybór sklepów i usług:

• Sklepy: Żabka, Rossmann, Carrefour, piekarnia, EKO Delikatesy, kwiaciarnia Sekrety Natury, sklep owocowo-warzywny Fruity Paradise, Salon M&P Alkohole i Wina Świata, Empik oraz Garmażeria Art Menu.
• Usługi medyczne i kosmetyczne: centrum medyczne Signum, przychodnia weterynaryjna, gabinety masażu tajskiego, kosmetycznego, medycyny estetycznej, a także poradnia pedagogiczno-psychologiczna.
• Restauracje i kawiarnie: La Tavola, Hirado Sushi, Kofeina Bistro by Pilawski oraz Fit Cake.
• Sport i rekreacja: kompleks Bażantowo Sport z basenem, saunami, siłownią, fitness clubem, kortami tenisowymi, squash, kręgielnią oraz spa.
• Edukacja: szkoła oraz przedszkole w odległości zaledwie 3 minut spacerem.

Osiedle charakteryzuje się doskonałym połączeniem z centrum Katowic – pobliskie przystanki autobusowe (linie nr 37, 297, 689) zapewniają szybki i bezproblemowy dostęp zarówno do ścisłego centrum, jak i innych dzielnic miasta.

W bliskiej okolicy znajduje się Las Murckowski, który zapewnia mieszkańcom dostęp do rozległych obszarów zielonych - doskonałych do rekreacji, spacerów, sportów na świeżym powietrzu oraz odpoczynku w otoczeniu natury.

To wyjątkowe mieszkanie idealnie wpisuje się w oczekiwania osób ceniących komfort, bliskość ważnych udogodnień oraz ciche otoczenie z zielenią w tle.

Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego – z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i osobiście pokażę Państwu apartament oraz okolicę, co ułatwi decyzję, czy to miejsce jest właśnie dla Was.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-apartament-53-m-osiedle-bazantowo-ID4wyMq.html