Szanowny Kliencie,

Jeśli marzysz o nowoczesnym, premium domu, który nie wymaga żadnych dodatkowych prac i jest gotowy do zamieszkania, mamy dla Ciebie propozycję! Wśród ofert na rynku trudno znaleźć coś tak unikatowego w tej cenie. Ten dom z 2018 roku, odnowiony w 2024, to esencja luksusu i nowoczesności.

Nieruchomość opis:
- Powierzchnia użytkowa: 169 m²
- Rok budowy: 2018, remont: 2024
- Lokalizacja: Cicha okolica w Ratanicach, bezpośrednio przy jeziorze Pogoria

Parter:
Na parterze znajduje się garaż wraz ze spiżarnią, toaleta oraz bardzo przestronny salon z dużą kuchnią (fronty wymienione kilka miesięcy temu, sprzęt AGD jeszcze na gwarancji, np. lodówka Liebherr z 2024 roku. Zabudowa piekarnika i ekspresu do kawy, okap ukryty w blacie, płyta indukcyjna – wszystko od Franke, nowa wysokiej klasy zmywarka). W kuchni jest wiele szuflad i praktycznych schowków, widać, że kuchnia nie była wybierana przypadkowo. Osobiście bardzo podoba mi się duże okno tarasowe w kuchni, przez które od wiosny do późnej jesieni gospodarze cieszą się wspólnymi posiłkami.

Fenomenalne, wysokiej jakości schody, zaskakująco bardzo wygodne.

Pierwsze piętro:
- Na piętrze znajduje się pralnia, 3 oddzielne, duże i przestronne sypialnie – dwie z nich mają szklane drzwi przesuwne aż do sufitu, co sprawia, że ta część domu jest bardzo jasna.
- Piękne, wbudowane meble, stonowane kolory,
- Jakość wykończenia mebli i całego domu jest WYSOKIEJ JAKOŚCI.

- Sypialnia główna z własną łazienką i garderobą
- Okna dwustronne antracytowe, okna HST
- W łazienkach na piętrze znajdują się lukarny, co sprawia, że łazienki są bardzo jasne.

W kwestiach technicznych:
- Płaski dach ocieplony pianką PUR + wełną mineralną. Dodatkowo nowa membrana zamontowana jesienią 2023
- Budynek ocieplony 20cm styropianem, z tynkiem strukturalnym i panelami dekoracyjnymi
- Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Viessmann + kominka typu koza, ogrzewanie podłogowe w tym garaż
- System rekuperacji oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Ogród:
- Przestrzeń na ognisko, jacuzzi i warzywnik.
- Automatyczny system nawadniania i koszenia trawników.
- 2 tarasy

**Dlaczego warto?**
- Gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
- Luksusowe wykończenie i nowoczesne technologie.
- Idealny dla rodziny ceniącej komfort i elegancję.

Odległości samochodem:
sklep 2 min
droga 86 3 min
jezioro - 3 min

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Zamieszkaj w miejscu łączącym nowoczesność z komfortem i wysokim standardem życia. To Twoja szansa na realizację marzeń o idealnym domu!

Rafał 603922230
Patrycja 725052555

Zachęcamy do obejrzenia filmu i więcej zdjęć na naszej stronie internetowej

Kredyty hipoteczne dostępne.
Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie informacje. Prezentowane wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i służą jako materiał pomocniczy do lepszego zobrazowania ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 168,0 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Patrycja Rozmarynowska - Jastrzębska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-nad-jeziorem-pogoria-gotowy-ID4wKg0