OPŁATA BIURA JEST POKRYTA PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI

Zachęcam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży zabytkowej, w pełni zmodernizowanej rezydencji z początku XX wieku, położonej nad malowniczym Jeziorem Bledno, w sercu Zbąszynia – regionu często nazywanego Małymi Mazurami. Ta piękna, w pełni odrestaurowana nieruchomość z prywatnym pomostem i bezpośrednim dostępem do jeziora została zaprojektowana przez architekta wnętrz, oferując Klientowi wyrafinowany design na najwyższym poziomie w każdym detalu.

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową około 356 m² (całkowita 480 m²), została gruntownie wyremontowana i oddana do użytku w 2018 roku. Elewacje frontowa i boczna są wpisane do rejestru zabytków – zachowując oryginalne sztukaterie w stylu secesyjnym. Dom łączy historię z nowoczesnością – wnętrze zaprojektował architekt w stylu modernistycznym z elementami secesji w geometrii. Sprzedawany w pełni umeblowany + wybrane meble ruchome (w tym motorówka). Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1) Parter (ponad 100 m² otwartej przestrzeni)
- salon (48,85 m²) z kominkiem,
- jadalnia (32,12 m²),
- kuchnia (22,01 m²) z wyspą 4-metrową i urządzeniami (Samsung, Bosch, Kernau),
- gabinet (17,30 m²),
- pralnia, WC, 2 pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap,
- garaż dwustanowiskowy (44,49 m²).

2) Piętro:
- sypialnia (25,66 m²) z garderobą (10,11 m²) i łazienką (8,90 m²),
- pokój 1 (21,44 m²)
- pokój 2 (12,81 m²) + garderoba
- pokój 3 (13,22 m²) + garderoba
- łazienka (9,15 m²)
- klatka schodowa (6,62 m²)
- korytarz (17,32 m²)
+ dodatkowo:
- piwnica (18,46 m², możliwość instalacji sauny i jacuzzi),
- wiatka ogrodowa i zadaszenie (7x7 m) dla dwóch samochodów.

Powierzchnia działki wynosi 1544 m², w pełni zagospodarowana:
- prywatny pomost nad kanałem prowadzącym do jeziora,
- plaża z dostępem do wody,
- ogród w nowoczesnym stylu + mini sad (jabłonie, gruszki, winogrona, jagody borówki, maliny),
- plac zabaw dla dzieci,
- miejsce spotkań z paleniskiem i zadaszonym tarasem,
- zadaszenie na łódź, rowery, kajaki.

TECHNOLOGIA I SPRZĘT:
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- klimatyzacja rozprowadzona,
- alarm z czujnikami ruchu,
- zewnętrzne antywłamaniowe rolety z pilotem,
- centralny odkurzacz,
- pełna automatyzacja domu,
- media: prąd, gaz, światłowód, wodociąg, kanalizacja,
- tradycyjna technologia, solidna budowa z cegły, dach z papy dachowej.

Ciche, zielone otoczenie tuż nad jeziorem i mariną. Wszystko w zasięgu spaceru: plaża miejska (200 m), rynek (200 m), restauracje (100 m), szkoły, przychodnia, park miejski, stadion (100 m). Dojazd: 84 km do Poznania, 197 km do Berlina.

Ta nieruchomość oferuje luksus, którego nie da się skopiować! To więcej niż tylko dom i odrobina ogrodu – to unikalna przestrzeń dla Twojego wymarzonego miejsca na ziemi! Niezwykłe miejsce otoczone naturą, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta. Jeśli to miejsce jest tym, czego szukasz, nie zwlekaj dłużej, odważ się, ponieważ takie nieruchomości zdarzają się raz na życie. Nie przegap tej okazji!
_

Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na bezpłatną, niezobowiązującą prezentację nieruchomości.
ZAPRASZAMY AGENTÓW Z INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY.
_

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą określoną w artykule 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje podane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być potwierdzone samodzielnie.

W przypadku tej oferty opłata za nasze usługi jest pokrywana przez właściciela nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 22,01 m²

Sprzedawca: REMAX Speedway

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-posesja-z-dostepem-do-jeziora-pomost-ID4xwoi