Unikalna oferta na rynku pierwotnym – luksusowe lokale mieszkalne w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowane przy ul. Człopskiej 13 oraz Łebskiej 22 w prestiżowej dzielnicy Smochowice w Poznaniu. To idealny wybór dla osób ceniących spokój willowej dzielnicy z błyskawicznym dostępem do udogodnień Poznania.

Parametry Twojego nowego domu:

• Rodzaj nieruchomości: Budynki jednorodzinne dwulokalowe (wolnostojące)
• Powierzchnia użytkowa:148 m² (po podłodze ok. 170 m²) na trzech funkcjonalnych kondygnacjach
• Działka: Prywatny ogród o pow. 275 m² dla każdego lokalu – idealne miejsce na relaks i rodzinne spotkania!
• Miejsca parkingowe: Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal (możliwe nawet 4)
• Dodatkowe opcje: Możliwość budowy funkcjonalnej wiaty obok budynku

Dostępne segmenty:

• Człopska 13/1 (segment lewy) – pow. użytkowa 148 m² + działka o pow. 275 m² - cena: 1.099.000 zł
• Łebska 22/1 (segment prawy) – pow. użytkowa 148 m² + działka o pow. 275 m² - cena: 1.059.000 zł

Ostatnie dostępne segmenty!

Lokalizacja marzeń: Smochowice – zielone płuca Poznania

Smochowice to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic willowych Poznania, położona w zachodniej części miasta. Dzielnica charakteryzuje się malowniczym otoczeniem, w tym bliskością lasów oraz trzech pięknych jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz komfortowy dostęp do miejskich udogodnień.

Zalety, które pokochasz:

• Infrastruktura: Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki! W okolicy znajdziesz renomowane publiczne i prywatne przedszkola i szkoły podstawowe, place zabaw, boiska sportowe, przychodnie, bibliotekę, pocztę oraz oddziały banków.
• Zakupy: Codzienne sprawunki bez problemu! W pobliżu sklepy takie jak Lidl, Biedronka i Chata Polska, a także Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin i Decathlon – wszystko w zasięgu zaledwie 5 minut jazdy samochodem.
• Komunikacja: Doskonale rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, co czyni Smochowice idealnym miejscem dla osób pracujących w mieście.

Najwyższy standard wykonania i nowoczesne rozwiązania

Nasze lokale wyróżniają się wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, co zapewnia komfort, energooszczędność i bezpieczeństwo mieszkańców.

Szczegóły wykończenia:

• Solidne ściany nośne i działowe: bloczki silikatowe
• Stropy: betonowe Teriva panel (zbrojone płyty betonowe zalewane)
• Efektywne ocieplenie: styropian 20-21 cm, dach ocieplony wełną mineralną 30 cm – niskie rachunki za ogrzewanie!
• Dach: drewniana konstrukcja z poszyciem z dachówki betonowej
• Tynki: silikonowe na zewnątrz, maszynowe gipsowe wewnątrz
• Okna: energooszczędne trójszybowe PCV z elektrycznymi roletami
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe – dla Twojego spokoju
• Kompletne instalacje: elektryczna, alarmowa (na parterze), wodno-kanalizacyjna, grzewcza gazowa z grzejnikami oraz ogrzewaniem podłogowym na parterze i górnej lazience, kocioł gazowy Immergas Victrix Zeus 25
• Posadzki: wylewka betonowa (wszystkie kondygnacje)
• Dodatki: eleganckie ogrodzenie z paneli ogrodowych, przyłącza do mediów, oraz internet światłowodowy GRATIS na 3 lata!

Twój dom, Twoje zasady: możliwości personalizacji

Na etapie budowy masz wyjątkową możliwość personalizacji wnętrza! Stwórz dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb, wprowadzając zmiany takie jak:

• Zmiana układu ścian działowych
• Modyfikacje w instalacjach
• Indywidualne zagospodarowanie terenu przed i za domem

Prosty proces zakupu i korzyści finansowe

Zakup lokalu odbywa się w bezpiecznych i prostych etapach: Umowa rezerwacyjna, Umowa deweloperska i Umowa przeniesienia własności lokalu wraz z działką po zakończeniu inwestycji.

WAŻNE! OSZCZĘDŹ 2% PODATKU PCC! Nabycie na rynku pierwotnym jest zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych!

Planowany termin oddania inwestycji: III kw. 2025 – Twój nowy dom czeka!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zostały ostatnie dostępne segmenty.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć magię Smochowic na własnej skórze!

Więcej informacji i pełna galeria zdjęć dostępna na: kando-invest_pl

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-przestronny-segment-z-ogrodem-w-poznaniu-natura-i-miasto-ID4x4KV.html