Novator Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu piękne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,40 m2 (tzw. „układ szczeciński”) z przestronnym balkonem typu „loggia”. Lokal aktualnie przechodzi generalny remont. Usytuowany jest na 11. piętrze budynku z lat 80-tych, który zapewnia zachwycający widok na panoramę miasta. Prezentowany blok znajduje się w atrakcyjnej okolicy bydgoskiego Szwederowa, w pobliżu Zielonych Arkad oraz Ronda Kujawskiego.

Przemyślany układ mieszkania składa się z następujących pomieszczeń:

• 
  
• 
  pokój gościnny o powierzchni 16 m2 (z wyjściem na duży balkon typu „loggia”),
  
  
• 
  sypialnia o powierzchni 9 m2,
  
  
• 
  oddzielna kuchnia o powierzchni 7,50 m2 (w cenie – nowe meble kuchenne w zabudowie),
  
  

• 
  
• 
  łazienka z WC (wyposażona w prysznic oraz odpływ liniowy),
  
  
• 
  przedpokój z miejscem na dużą szafę,
  
  
• 
  balkon oraz piwnica przynależące do mieszkania.
  
  

Wykończenie:

• 
  
• 
  wymienione okna,
  
  
• 
  przeprowadzona wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej,
  
  
• 
  nowe grzejniki,
  
  
• 
  wszystkie drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne antywłamaniowe (razem z ościeżnicami) są nowe,
  
  
• 
  w pokojach na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele,
  
  
• 
  płytki na podłogach w kuchni, łazience i przedpokoju,
  
  
• 
  gładź gipsowa na ścianach w całym mieszkaniu.
  
  

Atuty:

• 
  
• 
  mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością światła i jest bardzo ciepłe,
  
  
• 
  po przeprowadzonym remoncie, gotowe do zamieszkania,
  
  
• 
  brak barier architektonicznych – nowa winda dostępna od poziomu 0 do 11. piętra,
  
  
• 
  ogrzewanie oraz ciepła woda z miasta,
  
  
• 
  ryczałt na gaz, brak podzielników ciepła,
  
  
• 
  z balkonu roztacza się piękny widok na miasto,
  
  
• 
  dostępne liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców z pilota do szlabanu,
  
  
• 
  bardzo dobre połączenia komunikacyjne w każdym kierunku (wiele przystanków autobusowych i tramwajowych),
  
  
• 
  idealna lokalizacja dla par oraz pod wynajem dla studentów,
  
  

• 
  
• 
  blok posiada ocieplenie, klatki schodowe po remoncie,
  
  
• 
  atrakcyjnie zagospodarowany teren wokół budynku,
  
  
• 
  plac zabaw dla najmłodszych.
  
  

Wyjątkowa lokalizacja:

• 
  
• 
  dojazd do Centrum zajmuje kilka minut,
  
  
• 
  dostęp do lotniska w 5 minut samochodem oraz autobusem nr 80,
  
  
• 
  liczne przystanki komunikacyjne (autobusy oraz tramwaje),
  
  
• 
  w bliskiej okolicy: szkoły, przedszkola, żłobki, basen, sklepy, Galeria Zielone Arkady, Kaufland, Galeria Glinki, lokalny rynek, banki, przychodnie,
  
  
• 
  w pobliżu place zabaw oraz tereny rekreacyjne,
  
  
• 
  sporo miejsc postojowych wokół budynku,
  
  
• 
  dodatkowy parking dostępny dla mieszkańców za budynkiem, zamykany na szlaban,
  
  
• 
  bardzo dobre możliwości komunikacyjne w każdą stronę miasta,
  
  

Stan prawny: odrębna własność lokalu z Księgą Wieczystą.

Zarządcą budynku jest Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która dba o stan budynku oraz terenu wokół.

Czynsz dla 2 osób: 500 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, ryczałt na gaz, administracja, fundusz remontowy, winda, wywóz śmieci – 27 zł na osobę, sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku). Prąd rozliczany według zużycia co dwa miesiące.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Osoba odpowiedzialna za ofertę: Anna Martin tel.: 531 444 217

Oferujemy kompleksową obsługę kredytową przy zakupie tego mieszkania!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m-3-po-remoncie-na-11-pietrze-42m2-na-szwederowie-ID4vC0g.html