Unikalne mieszkanie w eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy – niezależne wejście, taras i prywatny ogród | SWIETY MARCIN/WYSOKA, POZNAŃ. Marzysz o mieszkaniu w sercu miasta, ale cenisz sobie niezależność i przestrzeń? To unikalne, dwupoziomowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy spełni Twoje oczekiwania! Wysokie sufity, niezależne wejście, prywatny taras i ogród do wyłącznego użytku – wszystko w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Poznaniu. SZCZEGÓŁY: Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,49 m², wyróżniające się pełną niezależnością od reszty budynku. Posiada osobne wejście od ulicy Wysokiej, a do mieszkania wchodzi się przez prywatny ogród dostępny tylko dla mieszkańców. UKŁAD MIESZKANIA: POZIOM I: Przestronna, otwarta przestrzeń idealna na pokój dzienny z aneksem kuchennym; Toaleta. POZIOM II: Dwa niezależne pokoje, jeden z dostępem do tarasu; Łazienka. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wewnętrzne metalowe schody łączące poziomy; Podłogi wyłożone panelami; Wykończone ściany, częściowo pokryte starym brukiem podkreślającym klimat kamienicy; Wykończona łazienka i WC; Okna i drzwi wejściowe drewniane, z klimatycznymi okiennicami; Wysokie sufity (ok. 3,3 m), dające poczucie przestrzeni; Klimatyzacja zarówno w salonie, jak i w pokojach na drugim poziomie; Szklane drzwi do pokoi na piętrze. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako biuro, lecz jego układ i wystrój umożliwiają łatwą adaptację do funkcji mieszkalnych – aby go w pełni umeblować, wystarczy dodać kuchnię i meble. Warto zwrócić uwagę, że wysokie okna i ekspozycja na południowy zachód zapewniają doskonałe doświetlenie mieszkania. To świetne rozwiązanie nie tylko dla tych, którzy szukają unikalnej przestrzeni w centrum miasta, ale także jako siedziba firmy – prestiżowa lokalizacja, niezależne wejście i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. To także doskonała inwestycja pod wynajem – świetna lokalizacja i niezależne wejście zagwarantują duże zainteresowanie najemców. LOKALIZACJA I HISTORIA: Ul. Święty Marcin to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Poznaniu, łącząca historyczne budynki z tętniącym życiem centrum miasta. Tu, pod numerem 11, znajduje się Kamienica Wicherkiewicza – zabytkowy budynek z bogatą historią, zbudowany w latach 1859–1860 według projektu Teofila Mateckiego i Stanisława Hebanowskiego. W 1892 roku kamienicę zakupiła rodzina Wicherkiewicz, a Bolesław Wicherkiewicz, znany okulista, otworzył klinikę specjalizującą się w leczeniu jaskry. Po II wojnie światowej kamienica stopniowo popadała w ruinę, lecz w latach 2012–2015 przeszła gruntowną renowację i odzyskała dawny blask. Obecnie mieści się tu apartamentowiec, czeska restauracja Drevny Kocur oraz biura firmowe. W pobliżu znajdują się inne świetne restauracje i kawiarnie, w tym ikoniczna Kawiarnia KOCIAC. Dostępne są również galerie oraz podstawowe sklepy, takie jak Lidl. W kilka kroków znajduje się przystanek tramwajowy. Zainteresowany tym miejscem? Zapraszamy na prezentację! Szanowni Państwo, zawsze staramy się, by informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej wiarygodne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach i danych przekazanych przez właściciela, mogą ulegać zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów. Oferta bez prowizji dla kupującego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,49 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielo poziomowe: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Basia Chruszcz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m-z-niezaleznym-wejsciem-i-wlasnym-podworkiem-sw-marcin-ID4vymS

,