Przedstawiam ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 21,84 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na trzecim piętrze odrestaurowanej kamienicy z zamkniętym podwórzem przy ul. Mielczarskiego 17 w Łodzi (Łódź - Polesie - Centrum Miasta). Mieszkanie jest inwestycją na gotowo, z przewidywanym zwrotem z inwestycji na poziomie około 7,5%. Cała ulica Mielczarskiego przeszła rewitalizację i została przekształcona w zielony woonerf z miejscami parkingowymi. Inwestycja znajduje się zaledwie 500 metrów od Manufaktury, 2 km od ulicy Piotrkowskiej i 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego. INFORMACJE O BUDYNKU: - Całkowita wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej - Odrestaurowane klatki schodowe - Zagospodarowane podwórze z zielenią - Zamontowane domofony i monitoring - Odrestaurowana elewacja frontowa - Podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. INFORMACJE O MIESZKANIU: Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Generalny remont przeprowadzony był 2 lata temu, a mieszkanie zostało starannie urządzone z dbałością o szczegóły. W mieszkaniu zamontowano nowe drzwi bezpieczeństwa i okna PVC. MIESZKANIE NA GOTOWO Inwestycyjne: Mieszkanie od dwóch lat jest wynajmowane za 1500 zł plus opłaty eksploatacyjne, co daje przewidywany zwrot z inwestycji na poziomie około 7,5%. SZCZEGÓŁOWE WYPOSAŻENIE: - Salon: sofa, komoda, stół z krzesłami, szafa, lustro - Aneks kuchenny: szafki kuchenne, zlew, lodówka, kuchenka elektryczna - Sypialnia: łóżko z materacem, szafa - Łazienka: szafki, WC, pralka, prysznic. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w prestiżowej okolicy, w pobliżu liczne sklepy, przedszkola, szkoły i uczelnie. W okolicy znajdują się kafejki, restauracje i siłownia. Pod budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe, co ułatwia codzienne dojazdy. Bliskość planowanej stacji metra (Łódź Śródmieście), oddalonej o zaledwie 3 minuty, znacząco zwiększy komfort komunikacji i podniesie wartość nieruchomości w tym rejonie. DOCHODZENIE DO OKOLICY: - Manufaktura: 3 min - Park Staromiejski: 8 min - Ulica Piotrkowska (deptak): 9 min - Galeria Łódzka: 30 min - Uniwersytet Łódzki: 30 min - Uniwersytet Medyczny: 15 min. DODATKOWE INFORMACJE: Status prawny: własność. Media: prąd, wodę, ciepłą wodę z sieci miejskiej, kanalizację, miejskie ciepło. Komunikacja publiczna: autobus, tramwaj. Zapraszam na prezentację. Justyna Gruchala. Tel.: +48 730 572 015. Opis tej nieruchomości został sporządzony na podstawie inwentaryzacji i oświadczenia właściciela. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 oraz następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 21,84 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1908
Czynsz miesięczny: 500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Inwestycja na gotowo: Tak
Umowa najmu: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Honorata Kołodziejczyk

Kontakt: +48 730 572 015

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m3-2-pokoje-przy-manufakturze-co-miejskie-ID4wQ4l