Biuro Mapa Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego mieszkania M3, położonego na ósmym piętrze w wysokim bloku. Budynek usytuowany jest równolegle do ulicy Kaliskiej, która stanowi główną arterię handlową Osiedla Południe. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem oraz pięknym widokiem z balkonu na okolice jednorodzinnej zabudowy i zieleń.

Włocławek to malowniczo położone, jedno z najstarszych miast Polskich, historyczna stolica Kujaw, znane z pięknej architektury oraz bogatej przyrody, przyciągające turystów z całej Polski. To idealne miejsce zarówno do aktywnego życia, jak i na spędzenie emerytury. Warto zaznaczyć szeroką ofertę kulturalną, w tym liczne koncerty oraz spektakle w Teatrze Impresaryjnym i Centrum Kultury Browar B.

Park Henryka Sienkiewicza usytuowany w centrum miasta zachwyca zielenią i wysokimi drzewami, które latem oferują przyjemny cień, a także pięknymi kwiatowymi kompozycjami.

Park na Słodowie z malowniczymi trasami wzdłuż Wisły i ścieżkami rowerowymi to naturalne przedłużenie Parku Sienkiewicza, doskonałe do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Oferuje amfiteatr oraz zadaszone miejsce z ławkami, idealne do grillowania z rodziną lub przyjaciółmi.

Przystań Wodna na Zalewie Włocławskim stanowi doskonałe miejsce na wspaniałe spacery oraz oferuje różnorodne atrakcje kulturalne, a także nowoczesną restaurację Przystań.

Natomiast galeria handlowa Wzorcownia jest idealnym miejscem dla miłośników zakupów w popularnych sklepach z modą.


WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

Osiedle Południe to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania we Włocławku.

# Na całym obszarze osiedla znajdują się liczne tereny zielone, w tym piękne trawniki oraz drzewa. W pobliżu wspaniale wyposażone boiska i place zabaw dla dzieci i młodzieży.
Miejsce sprzyja spacerom z czworonogami i spotkaniom ze znajomymi.

# Sklep spożywczy znajduje się w odległości zaledwie minuty spacerem.

# Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Dotarcie do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut pieszo, a przystanek autobusowy z wieloma liniami znajduje się tuż obok, zapewniając łatwy dostęp do całego Włocławka.

# Spacer do lasu zajmuje tylko kilka minut.

# Dziewięciopiętrowy klasyczny budynek zlokalizowany jest blisko atrakcyjnej ulicy Kaliskiej, co zapewnia łatwy dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, różnorodnych usług, ośrodków zdrowia, aptek, banków oraz rynku i hipermarketów. W pobliżu znajdują się także szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek oraz liceum oraz piękny kościół.

# Blisko do wjazdu na autostradę A1 (Gdańsk-Łódź), trasę do Poznania oraz Alei Królowej Jadwigi, która zapewnia doskonałe połączenie z Płockiem i Warszawą.


MIESZKANIE

# Generalny remont wszystkich instalacji oraz wymiana kaloryferów zostały zrealizowane w 2024 roku.

# Mieszkanie jest przestronne, z komfortowym rozkładem pomieszczeń oraz dużym balkonem skierowanym na stronę południową.

# Nieruchomość została zaaranżowana w nowoczesnym stylu, z zastosowaniem strukturalnego tynku imitującego beton oraz białych drzwi, co prezentuje się elegancko i nowocześnie. Wnętrze utrzymano w bieli i szarościach, z drewnianymi akcentami w łazience. Na podłogach znajdują się panele o wysokiej klasie ścieralności. W oknach zamontowane są rolety typu dzień/noc z solidnym mechanizmem.

# Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt RTV i AGD: telewizor, pralkę, zmywarkę, lodówkę, piekarnik oraz kuchnię gazową na szkle.

# Przedpokój

# Duży salon z wyjściem na słoneczny balkon (loggię), wyposażony w elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe.

# Sypialnia

# Funkcjonalna łazienka z prysznicem, umywalką oraz toaletą, gdzie swobodnie zmieści się również pralka. Jest wykończona w eleganckim stylu, z wielkoformatowymi płytkami ściennymi oraz terakotą imitującą marmur i czarną armaturą.

# Stylowa i praktyczna kuchnia z meblami zabudowanymi do sufitu, wykończonymi funkcjonalnym blatem z kompozytu, całkowicie wyposażona w zabudowany sprzęt AGD w czarnym kolorze.




Jednym z atutów nieruchomości jest przestronny parking przed budynkiem oraz atrakcyjne widoki wokół.

# Dodatkowo do mieszkania należy piwnica.

# Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą.





CENA - 370.000 zł


Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości. Jeśli pragniesz mieszkać w spokojnej, a jednocześnie doskonale zorganizowanej okolicy, zadzwoń, być może właśnie tutaj znajdziesz swoje wymarzone miejsce!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.Nieruchomości.

Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508-380-180

Jeżeli pragniesz kupić nowe mieszkanie, a nie sprzedałeś jeszcze swojej dotychczasowej nieruchomości, chętnie Ci w tym pomożemy.
Oferujemy również pomoc w bezpiecznym wynajmie mieszkań. Aby omówić szczegóły lub uzyskać więcej informacji o współpracy z nami, serdecznie zapraszam na kawę do biura, koniecznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.




Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, aby zakupić wybraną nieruchomość?


KREDYT BEZ WKŁADU WŁASNEGO?


Odnajdziesz go u nas! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem w bankowości oraz pośrednictwie kredytowym zaoferują Ci najkorzystniejsze opcje kredytowe dostępne na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej:
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427


Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508-380-180

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Marta Siedlecka | Telefon: 508-380-180 | Biuro: Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m3-na-poludniu-po-kapitalnym-remoncie-2024-ID4vtv0.html