Marzysz o własnym mieszkaniu w zielonej części Rybnika?

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 63,89 m² z balkonem – Kaskada Complex

Powierzchnia: 63,89 m² + balkon 8 m²

Oferujemy wyjątkową możliwość zakupu nowoczesnego mieszkania na pierwszym piętrze w prestiżowym Kaskada Complex. To miejsce łączy komfort, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację – idealne dla rodzin oraz singli!

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przestronny balkon (8 m²) – doskonała przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu
• Nowoczesna architektura z funkcjonalnym układem wnętrz
• Zamknięte osiedle z terenami rekreacyjnymi oraz leśnym placem – komfort i bezpieczeństwo
• Miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze w zestawie (możliwość zakupu drugiego miejsca)
• Innowacyjne rozwiązania – budynek wyposażony w pompy ciepła dla efektywnego ogrzewania
• Doskonałe nasłonecznienie i malownicze otoczenie – zielone tereny i unikalny klimat

Funkcjonalny układ mieszkania:

• Komunikacja – 12,85 m² – przestronny hall wejściowy
• Sypialnia – 11,85 m² – idealna przestrzeń do wypoczynku
• Pokój – 7,98 m² – może pełnić funkcję biura lub pokoju dziecięcego
• Salon z kuchnią oraz jadalnią – 25,45 m² – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu
• Łazienka – 5,76 m² – funkcjonalna i przestronna

Kaskada Complex – nowoczesne osiedle w sercu natury

Adres: ul. Okrzeszyniec 17, Rybnik – blisko przyrody oraz centrum miasta

Termin zakończenia etapu VIII: lipiec 2025

Stan deweloperski – możliwość personalizacji wnętrza oraz opcja wykończenia pod klucz

Zamknięte osiedle z prywatnym placem – gwarancja spokoju i komfortu

Wysoka jakość realizacji – nowoczesne technologie oraz rozwiązania energooszczędne

Technologia:

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:

Ściany murowane z bloczków ceramicznych bądź częściowo z betonu zbrojonego, ocieplone tynkiem cienkowarstwowym.

Ściany wewnętrzne i działowe:

Ściany murowane z bloczków ceramicznych lub częściowo z betonu zbrojonego, ocieplone tynkiem cienkowarstwowym.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW:

Tynk gipsowy, wykonanie maszynowe kategorii III. w pomieszczeniach suchych wygładzone, w pomieszczeniach mokrych, takich jak łazienki, wygładzone mocno.

WYKOŃCZENIE PODŁOGI:

Wylewka cementowa dylatowana na folii PE oraz styropianie EPS 100 i akustycznej.

OKNA:

Okna PVC wielokomorowe, obustronnie obłożone po stronie zewnętrznej grafitem lub opcjonalnie wewnętrznie białym/grafitowym. Parapety tylko w oknach niskich.

DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ:

Drzwi stalowe w okleinie drewnianej wyposażone w wizjery. Klamki wykonane ze stali nierdzewnej.

OGRZEWANIE CENTRALNE I CIEPŁA WODA:

Ogrzewanie zasilane pompą ciepła z centralnym kotłem na parterze.

INSTALACJA OGRZEWANIA CENTRALNEGO:

Ogrzewanie mieszkania z wykorzystaniem ogrzewania podłogowego wodnego.

INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE:

Instalacje wodne i kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z projektem. Poziome podejścia ukryte w warstwie podłogi (z wyjątkiem rur odpływowych z toalety), natomiast podejścia pionowe prowadzone na powierzchni.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:

Instalacja elektryczna rozprowadzona z gniazdami bez wyposażenia. Punkty oświetleniowe wykończone oprawami. Każde mieszkanie wyposażone w instalację dzwonkową. Mieszkania na parterze dodatkowo mają gniazda elektryczne zewnętrzne.

INSTALACJE INTERNETOWE, TELEFONICZNE I TELEWIZYJNE:

Każde mieszkanie wyposażone w gniazdo umożliwiające podłączenie do internetu/telefonu oraz telewizji kablowej, w tym połączenie do zbiorczej anteny na sygnał DVBT.

DOMOFON:

Domofon zainstalowany przy wyjściu z każdego mieszkania z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.

POWIERZCHNIA BALKONOWA:

Płyta zabezpieczona przed wpływem warunków atmosferycznych, ocieplona i przygotowana do montażu podłogi z systemem płytek bezfugowych na podporach.

BALUSTRADY:

Balustrady ze stali ocynkowanej, malowane lub aluminiowe z wypełnieniem systemowym ze szkła.

WENTYLACJA:

Doprowadzenie powietrza odbywać się będzie przez okna i ścienne wentylacje. Wentylacja grawitacyjna.

Inwestycją zarządza deweloper Gras Invest – zaufany partner na rynku nieruchomości w Rybniku

Ich portfolio obejmuje znane inwestycje mieszkaniowe w Rybniku, takie jak:

Amber Nook

Kaskada Complex

Apartamenty Okrzeszyniec

Greg Park

Mieszkania w tych osiedlach wyróżniają się wysokim standardem, funkcjonalnością oraz nowoczesnym designem.

Zarezerwuj mieszkanie już teraz!

Decydując się na zakup mieszkania na wczesnym etapie inwestycji, zyskujesz możliwość personalizacji wnętrza i dostosowania go do swoich potrzeb.

Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Rybnik Nieruchomości - Twój partner w nabywaniu wymarzonego mieszkania w Rybniku

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m4-63-m2-2-pietro-kaskada-kompleks-na-okrzeszyncu-ID4sWfq.html