English version below.

Na sprzedaż piękne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,23 m2 przy ul. Bezpiecznej, na wrocławskiej Różance.

Mieszkanie położone jest na parterze (jest półpiętro).

Kameralny układ klatek - tylko 2 mieszkania na każdym piętrze.

Okolica jest bardzo cicha i bezpieczna.

Mieszkanie jest dwustronne (okna wychodzą na południowy wschód i północny zachód).

Budynek jest po remoncie!

Różanka to dzielnica bardzo popularna i przyjazna do mieszkania - mamy tu sporo sklepów, restauracji, placów zabaw, lokali usługowych i terenów zielonych.

Okna wychodzą na piękną zieleń, gdzie jest skwer spacerowo-rekreacyjny.

Infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, usługi medyczne, kosmetyczne.

Komunikacja miejska: linie 104, 118, 119, 142, 241, 245, 255, 257, 319, 602, K

Z Różanki mamy bliski wyjazd na śródmiejską obwodnicę (z Mostem Milenijnym), a także AOW.

Mieszkanie 78,23 m2 składa się z:

- salonu - 24,4 m2

- pokoju 2 - 10,2 m2

- pokoju 3 - 12,7 m2

- pokoju 4 - 11,4 m2

- przedpokoju - 8,7 m2

- kuchni - 6,9 m2

- łazienki - 2,6 m2

- toalety/WC - 1,1 m2

Największe pomieszczenie - salon - nadaje się do rozdzielenia na 2 niezależne pokoje. Układ okien i ścian pozwala na taką zmianę bardzo niewielkim kosztem. Wystarczy dołożyć 1 kaloryfer, postawić ścianki działowe i wstawić drzwi. Dzięki temu zyskujemy aż 5-pokojowe mieszkanie - w przypadku zakupu inwestycyjnego w kontekście wynajmowania.

Przed budynkiem są miejsca parkingowe z blokadami - klucze mają wyłącznie mieszkańcy.

Komórka lokatorska w piwnicy w cenie mieszkania.

Mieszkanie jest czyste, zadbane, odświeżone. W każdej chwili można się wprowadzać.

W budynku jest winda.

Wyposażenie: w mieszkaniu pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Budynek z lat 80-tych.

Czynsz wynosi 832 zł.

Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!

Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Pomożemy we wszystkich formalnościach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

-

-

For sale a beautiful 4-bedroom flat with an area of 78.23 m2 at ul. Bezpieczna, on Wroclaw's Różanka.

The flat is located on the ground floor.

Intimate arrangement of gates - only 2 flats on each floor.

The neighbourhood is very quiet and safe.

The flat is double-sided (windows overlook south-east and north-west).

Różanka is a very popular and friendly neighbourhood to live in - there are a lot of shops, restaurants, playgrounds, services and green areas.

The windows overlook the beautiful greenery, where there is a walking and recreational square.

Infrastructure: shops, cafes, restaurants, medical and beauty services.

Public transport: lines 104, 118, 119, 142, 241, 245, 255, 257, 319, 602, K

From Różanka we have a close exit to the inner city ring road (with the Millenium Bridge), as well as the AOW.

The flat of 78,23 m2 consists of:

- living room - 24,4 m2

- room 2 - 10,2 m2

- room 3 - 12,7 m2

- room 4 - 11,4 m2

- hall - 8,7 m2

- kitchen - 6,9 m2

- bathroom - 2,6 m2

- toilet/WC - 1,1 m2

The largest room - the living room - is suitable for splitting into 2 independent rooms. The layout of the windows and walls allows such a change at very little cost. It is enough to add 1 radiator, build partition walls and insert doors. This gives you as much as a 5-room flat - in the case of an investment purchase in the context of rental.

The building is already after renovations.

In front of the building there are parking spaces with locks - only residents have keys.

Storage cellar, located in the basement is included in the price of the flat.

The flat is clean, neat, refreshed. You can move in at any time.

There is a lift in the building.

Equipment: all equipment visible in the photos remains in the flat.

The building from the 80s.

The rent is 832 PLN.

With the purchase we offer a discount voucher to Leroy Merlin!

We offer support in obtaining financing for the purchase of real estate.

We will help with all the formalities.

I warmly invite you to contact us and present the flat.

*The presented offer does not constitute an offer within the meaning of Art. 66§1 of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only and may be subject to change.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m4-do-wprowadzenia-opcja-zrobienia-az-5-pokoi-ID4vzRk.html