3-pokojowe mieszkanie z potencjałem | 63,7 m² | Ruda Śląska – Ruda, ul. Kędzierzyńska 20B

Na sprzedaż oferujemy przestronne i bardzo dobrze zorganizowane mieszkanie o powierzchni 63,7 m², znajdujące się na wysokim parterze w zadbanym, ocieplonym budynku przy ul. Kędzierzyńskiej 20B w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Ruda. To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:

• 
  
• 
  3 niezależne pokoje – w tym słoneczny salon z oknami skierowanymi na południe i południowy zachód, zapewniający doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień,
  
  
• 
  dwa dobrze rozplanowane sypialnie z oknami skierowanymi na północ – idealne na pokoje dziecięce, biuro lub sypialnię,
  
  
• 
  oddzielna kuchnia – z możliwością otwarcia na salon, co pozwala na stworzenie nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej,
  
  
• 
  łazienka oraz ,
  
  
• 
  mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 4,9 m².
  
  

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE:

• 
  
• 
  Mieszkanie do remontu – idealna baza do własnej aranżacji,
  
  
• 
  wymieniona instalacja gazowa w 2011 roku,
  
  
• 
  zamontowany dwufunkcyjny gazowy bojler – odpowiedzialny za ogrzewanie i ciepłą wodę,
  
  
• 
  nowe piony wodno-kanalizacyjne – wymienione w lipcu 2025 roku,
  
  
• 
  okna z PVC, drzwi wejściowe antywłamaniowe,
  
  
• 
  klatka schodowa zabezpieczona domofonem,
  
  
• 
  budynek po termomodernizacji – ocieplony.
  
  

LOKALIZACJA:

Spokojna i dobrze skomunikowana okolica – dzielnica Ruda w Rudzie Śląskiej:

• 
  
• 
  W pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji publicznej,
  
  
• 
  Dogodny dojazd do DTŚ i autostrady A4 – idealne połączenie z całą aglomeracją Śląską,
  
  
• 
  Otoczony zielenią, ciszą i spokojem – wyśmienite warunki do życia.
  
  

DODATKOWE INFORMACJE:

• 
  
• 
  Powierzchnia: 63,7 m²
  
  
• 
  Piwnica: 4,9 m²
  
  
• 
  Opłata wspólnotowa: 303 PLN (media opłacane osobno),
  
  
• 
  Pełna własność z księgą wieczystą,
  
  
• 
  Cena: 299 900 PLN
  
  

KONTAKT:

Julia Nawrat 798 933 833

Nie przegap okazji – mieszkanie z ogromnym potencjałem, idealne do stworzenia wymarzonej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,7 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Miesięczna opłata: 302,59 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Julia Nawrat

Kontakt: 798 933 833

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m4-wysoki-parter-ruda-1-ID4xBSL.html