Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 60,39 m², położonego na czwartym piętrze w dobrze utrzymanym budynku na osiedlu Polonia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, a dzięki układowi i położeniu stanowi znakomitą inwestycję pod wynajem — szczególnie dla studentów uczelni medycznej i osób pracujących w pobliskim szpitalu.

O NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

• 4 niezależne pokoje,
  
• Osobna kuchnia z oknem,
  
• Łazienka z WC,
  
• Przedpokój,
  
• 2 balkony — idealne na poranną kawę lub relaks wieczorny.
  

Wnętrza są nowoczesne, bardzo zadbane i w pełni umeblowane. Na podłogach wysokiej jakości panele, kuchnia i szafy na wymiar wykonane przez stolarza. Neutralna kolorystyka, wysokiej klasy stolarka okienna (drewno), a w łazience pełne wyposażenie — zabudowana pralka, kabina prysznicowa, WC, płytki. Mieszkanie jest jasne, pokoje przestronne i bardzo komfortowe.

Przed budynkiem znajduje się wiele publicznych miejsc parkingowych.
Czynsz wynosi ok. 650 PLN i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne. Zwroty za ogrzewanie — dzięki dobrej izolacji termicznej budynku.

O BUDYNKU: Blok mieszkalny z 2018 roku, winda od poziomu 0. Czyste, przestronne klatki schodowe, zielone i bardzo zadbane osiedle. Budynek jest ocieplony i dobrze zarządzany.

Lokalizacja: Osiedle Polonia ma doskonałe połączenia z centrum miasta — zarówno samochodem (7 minut), jak i komunikacją miejską (tramwaje, autobusy).
W okolicy:

• Szpital i placówki szkolnictwa wyższego (PUM, ZUT, US),
  
• Szkoła, przedszkole, biblioteki,
  
• Park Pomorzan, basen, centra handlowe (MOLO, Ikea, Bricoman),
  
• Sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, targ przy ul. Milczanskiej,
  
• Punkty usługowe, banki, klub dziecięcy, klinika, siłownia
  

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane studentom PUM. Całkowity miesięczny dochód z najmu wynosi około 4700 PLN.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
To mieszkanie jest idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem — nie przegap okazji!
Oferujemy wsparcie od doradcy kredytowego, doradcy podatkowego i pomoc prawną w przygotowaniu umowy przedwstępnej.
Pośrednik Nieruchomości
Properton
Iwona Kasprowiak

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,38 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2018
Miesięczna opłata: 650,0 PLN