Przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż, wymagające dużego remontu w odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta - Bydgoszcz, ul. Sobieskiego 2! BUDYNEK
Kamienica została wybudowana w 1900 roku. Fasada budynku głównego została gruntownie odnowiona w 2024 roku - odświeżono elewację, zainstalowano nową, kutą bramę wjazdową, położono nowy dach, przeprowadzono częściową wymianę instalacji elektrycznej oraz zainstalowano domofon. Zachowano oryginalne detale architektoniczne, co nadaje nieruchomości unikalny charakter.
UKŁAD
Prezentowane mieszkanie to przestronne, czteropokojowe lokum o powierzchni 109,38 m², położone na drugim piętrze frontowej kamienicy w stylu secesyjnym. W mieszkaniu znajduje się piwnica (3,62 m²). Mieszkanie ma układ dwustronny, z oknami zwróconymi na północ i południe. Od strony południowej jest balkon. Wysokość mieszkania wynosi 318 cm!
ROZKŁAD
- Pokój o powierzchni 28,52 m² (ekspozycja północ)
- Pokój o powierzchni 17,96 m² (ekspozycja północ)
- Pokój o powierzchni 15,93 m² (ekspozycja północ)
- Pokój o powierzchni 19,30 m² (ekspozycja południowa)
- Kuchnia o powierzchni 9,82 m² (ekspozycja południowa)
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,84 m² (ekspozycja południowa)
- Łazienka o powierzchni 4,41 m²
- Korytarz o powierzchni 7,92 m²
STANDARD
Mieszkanie wymaga remontu, co daje szerokie możliwości indywidualnego aranżacji. Na galerii znajduje się schemat z zaznaczonymi ścianami działowymi, których liczba niewątpliwie wpływa na możliwość znaczących przeróbek układu.
- Okna: drewniane, oryginalne
- Drzwi: skrzydłowe do odrestaurowania, oryginalne
- Ściany: tynk, malowane
- Podłogi: deski drewniane lite, oryginalne, płytki
- Instalacja elektryczna: miedziana
MEDIA
- Centralne ogrzewanie: piece na paliwo stałe, możliwość podłączenia instalacji gazowej z dwufunkcyjnym piecem
- Ciepła woda: bojler elektryczny
- Przyłącze prądu: 230V
- Internet: światłowód w budynku
Lokalizacja:
Mieszkanie ma doskonałą lokalizację.
- Dworzec Bydgoszcz Główna oddalony jest o 7 minut spacerem.
- W pobliżu znajdują się sklepy, m.in. Biedronka, Kik, apteka.
- Otoczenie posiada bogatą infrastrukturę: tramwaj, przedszkole, szkoła, basen.
- Droga do Starego Miasta i tramwaju wodnego zajmuje 20 minut.
- Centrum sportowe ASTORIA.
To idealne miejsce dla osób ceniących zarówno spokój, jak i miejskie życie.
Status prawny i eksploatacja
Odrębna własność lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą.
Mieszkanie jest wolne od czynszu, opłaty jedynie wg liczników.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
Telefon: 507-282-033

Specyfikacja:
Powierzchnia: 109,38 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1900

Dodatkowe informacje:
Bez czynszu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Michał Lizik

Kontakt: 507-282-033

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m5-109-38-m2-z-duzym-potencjalem-ul-sobieskiego-2-ID4xBRP.html