Zalety Nieruchomości:
- Parter z prywatnym ogrodem - idealny dla osób ceniących przestrzeń na zewnątrz oraz dla rodzin z dziećmi.

- Nowoczesny budynek z 2025 roku - najwyższa jakość wykończenia, nowoczesna architektura.

- Przestronne rozkład mieszkania - idealne dla singli, par lub na inwestycję pod wynajem.

- Ekspozycja zachodnia - zapewnia doskonałe oświetlenie wnętrza po południu.

- Cicha i zielona okolica - blisko lasu, terenów spacerowych i infrastruktury rekreacyjnej.

- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw, apteki, restauracje.

- Doskonała komunikacja - blisko przystanek autobusowy, stacja PKP Pruszcz Gdański, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

- Kameralne osiedle - kompleks trzech budynków zapewniający prywatność i komfort.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², znajdujące się na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku, położone przy ul. Zaczarowanej w Rotmance, w ramach osiedla "ATUT" - inwestycja deweloperska firmy INPRO S.A.

Mieszkanie składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym - 15,36 m²

Sypialni - 9,67 m²


Przedpokoju - 3,50 m²

Atutem jest dołączony ogród o powierzchni 36 m² - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja / Otoczenie:
Mieszkanie jest położone w cichej i zielonej części Rotmanki, blisko Pruszcza Gdańskiego, zaledwie 10 km od centrum Gdańska. W najbliższym otoczeniu dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa:

Sklepy spożywcze: Biedronka (50 m), Lidl (500 m), Żabka (350 m)

Placówki edukacyjne: Przedszkole "Wesoła Nutka" (200 m), Szkoła Podstawowa im. Karola Wojtyły (700 m)

Usługi i gastronomia: piekarnia, apteka, restauracje, paczkomat, weterynarz

Rekreacja i sport: boisko do piłki nożnej (550 m), siłownia (650 m), basen, lodowisko, place zabaw, ścieżki rowerowe

Dodatkowo w pobliżu stacji PKP Pruszcz Gdański (2,5 km), zapewniającej szybki dojazd do Gdańska i innych części Trójmiasta. Dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta (S6) oraz autostradę A1 umożliwia sprawną komunikację w różnych kierunkach.

Budynek i osiedle:
Osiedle "ATUT" to nowoczesna inwestycja deweloperska składająca się z trzech piętrowych budynków, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Osiedle oferuje liczne udogodnienia:

Infrastruktura rekreacyjna: plac zabaw, siłownia plenerowa, boisko wielofunkcyjne, taras widokowy, wiata rekreacyjna, ogród społecznościowy

Infrastruktura rowerowa i piesza: ścieżki rowerowe, chodniki, oświetlenie

Przedszkole i lokale usługowe: planowane na terenie osiedla

Miejsca parkingowe: parking naziemny, stacje ładowania samochodów elektrycznych

Praktyczne rozwiązania: garaże, windy, pomieszczenia na wózki, rowerownie, skrzynki na narzędzia

Osiedle jest monitorowane, oświetlone i przyjazne dla osób niepełnosprawnych, zapewniając bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

Dodatkowe informacje:
Stan techniczny mieszkania: deweloperski - gotowe do własnej aranżacji

Wymagany zakup:

Miejsce parkingowe naziemne: 20 000 PLN

Pomieszczenie gospodarcze: 3,45 m² - 10 000 PLN

Skontaktuj się ze mną
RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tulowiecki
tel. 453 348 383

Specyfikacja:
Powierzchnia: 32,0 m²
Ilość pokoi: 2
Ilość łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025
Opłata miesięczna: 350,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Kacper Tulowiecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komorka-parking-2-pokoje-ogrodek-ID4xFgT