Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 2269 m², zabudowana budynkiem gospodarczym, zlokalizowana w atrakcyjnej i malowniczej wiosce otoczonej pierścieńmi lasów – Pomocne, gmina Męcinka, powiat jaworski, z niezapomnianymi widokami i miejscem, gdzie panuje sielska atmosfera. W cenę wliczone są piękne widoki z zachodami słońca, czyste powietrze oraz płynąca Wilcza rzeka wzdłuż drogi, która szczególnie koi nerwy w gorące letnie dni. Ta magiczna działka to idealne miejsce na wymarzony dom. Nieruchomość posiada projekt architektoniczny i budowlany wraz z pozwoleniem na przebudowę istniejącego budynku, zmieniającym jego funkcję i parametry techniczne (dokumentacja będzie gotowa w czwartym kwartale 2025 roku). Jeśli szukasz spokoju, ciszy, śpiewu ptaków, szumu drzew, lubisz kontakt z naturą oraz marzysz o przekształceniu niemieckiego budynku z duszą w wspaniały dom jednorodzinny, na przykład w stylu 'nowoczesnej stodoły', to to magiczne miejsce jest dla Ciebie. Na tej urokliwej działce usłyszysz najpiękniejsze odgłosy natury i poczujesz świeże powietrze przesycone zapachem trawy i ziół. Co wyróżnia tę nieruchomość, to unikalna przestrzeń dostępna dla przyszłego nabywcy. Kolejnym atutem jest położenie z dala od najbliższych zabudowań, co gwarantuje nieograniczony, spokojny i bezpieczny wypoczynek z widokiem na piękną panoramę. Działka ma kształt trapezu, lekko nachyloną, bardzo zróżnicowaną, co pozwala na racjonalne zagospodarowanie terenu. Doskonale nasłoneczniona. Dojazd do działki z gminnej drogi asfaltowej. Właściciel jest w trakcie podłączania mediów, tj. sieci energetycznej oraz wodnej. Zaleca się własny ekologiczny szambo lub domek na biologiczną oczyszczalnię ścieków. Teren nie jest ogrodzony. Rzeka Wilcza płynie wzdłuż drogi. Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami, nieruchomość znajduje się w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem: K2RM/MN – obszary pod zabudowę gospodarczą, budynki użyteczności publicznej wraz z obiektami usług rolniczych oraz tereny pod zabudowę jednorodzinną z usługami nieinwazyjnymi, a także R – obszary gruntów rolnych z możliwością wprowadzenia zabudowy gospodarczej w układach osadniczych wiejskich, w tym budynków użyteczności publicznej wraz z obiektami rolnymi. Wspaniała lokalizacja, wieś oferuje liczne interesujące i niezbędne miejsca do zobaczenia o każdej porze roku, szlaki turystyczne, doskonałe trasy do biegania i jazdy na rowerze, stanowiące bazę dla sportowców. Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do kilku specjalnych stref ekonomicznych: Złotoryja, Jawor (Mercedes-Benz), Legnica, Jelenia Góra. Złotoryja – 14 km, około 17 minut jazdy samochodem. Świerzawa – 15 km, około 17 minut jazdy. Jawor – 14 km, około 15 minut jazdy. Legnica – 40 km, około 35 minut jazdy. Jelenia Góra – 34 km, około 38 minut jazdy. Wrocław – 83 km. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony CITY LIGHTS Real Estate Jawor. Polecamy i zachęcamy do obejrzenia. Aleksandra Kosek Tel. +48 510 602 790 CITY LIGHTS Real Estate Jawor

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 1920

Sprzedający: Aleksandra Kosek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/magiczna-dzialka-zabudowana-na-pogorzu-kaczawskim-ID4tZV9