Malownicza działka budowlana w lesie - Dobrzewino, ul. Chłopska

Lokalizacja:
Działka nr 149/6 położona w cichej i zielonej wsi Dobrzewino, przy ulicy Chłopskiej, w gminie Szemud. Nieruchomość znajduje się w unikalnym otoczeniu - w samym sercu lasu, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń i spokój, a także atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Dobry dojazd do Trójmiasta i okolicznych miast dodatkowo zwiększa wartość lokalizacji.

Działka:
Działka o powierzchni 3000 m² przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Posiada obowiązujące warunki zabudowy umożliwiające inwestycję mieszkaniową. Media znajdują się bezpośrednio przy działce: prąd, woda oraz gaz.

Warunki zabudowy - działka nr 149/6:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Istnieje możliwość wybudowania domu jednopiętrowego z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym. Opcjonalnie możliwa jest piwnica. Maksymalna wysokość budynku wynosi 9 metrów od poziomu gruntu do ultimo dachu. Parter może znajdować się maksymalnie 0.8 metra powyżej poziomu gruntu. Wysokość okapów głównych połaci dachu do 4.5 metra. Szerokość elewacji frontowej do 16 metrów z tolerancją do 20%. Dach nad głównym korpusem budynku powinien być dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Dach pokryty dachówką lub materiałem podobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 10% powierzchni działki. Co najmniej 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne. Linia zabudowy nie może być bliższa niż 6 metrów od granicy z drogą działki nr 149/8. Należy zachować wymaganą odległość od granicy lasu i istniejącej sieci kanalizacyjnej. Obowiązkowo należy zapewnić wymaganą liczbę miejsc parkingowych zgodnie z przepisami technicznymi.

Podsumowanie:
- Lokalizacja: Dobrzewino, ul. Chłopska
- Powierzchnia: 3000 m²
- Media: prąd, woda, gaz - przy działce
- Warunki zabudowy: dom jednorodzinny do 9 m wysokości
- Działka położona w leśnym otoczeniu, idealna dla osób szukających spokoju i bliskości natury
- Cena: 659 000 PLN

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest zaproszeniem do rozpoczęcia negocjacji dotyczących nabycia praw do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu z Brokerami Simple Square, aby poznać propozycje nieruchomości oraz warunki współpracy i wynagrodzenia/ prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3000.0 m²

Sprzedający: Kacper Harackiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicza-dzialka-budowlana-w-lesie-dobrzewino-ID4xbks