Szukasz działki z potencjałem? Pragniesz spokoju i wytchnienia od zgiełku miasta? Potrzebujesz doskonałej lokalizacji blisko jeziora? Ta oferta jest dla Ciebie! Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną w Klotyldzynie - gmina Margonin. Działka o pow. 746 m² ma regularny, prostokątny kształt, płaski teren, ekspozycję południowo-zachodnią w części ogrodu oraz optymalną szerokość frontu – około 25 m. Działka objęta jest Lokalnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, umożliwiającym budowę jednorodzinnego domu mieszkalnego z następującymi parametrami: - intensywność zabudowy do 0,7, - dwie kondygnacje nadziemne oraz możliwość tworzenia kondygnacji podziemnej, - maksymalna wysokość zabudowy do 13 metrów, - dwa miejsca parkingowe. Do jeziora prowadzi bezpośredni dostęp poprzez wewnętrzną drogę na podstawie służebności. Obszar charakteryzuje się rozproszoną zabudową mieszkaniową i rekreacyjną z widokiem na spokojną, zieloną okolicę, las oraz Jezioro Margonińskie. Zalety: - widok i bliski dostęp do Jeziora Margonińskiego, - potencjał nieruchomości i wysoka wartość inwestycyjna, - Lokalny Plan Zagospodarowania Przestrzennego, - istotne walory kra jobrazowe, - bliskość jeziora i terenów leśnych, - idealna lokalizacja - 5 minut od Margonina i godzina od Poznania. Media: Woda, prąd i gaz – bezpośrednio przy drodze. Lokalizacja: Klotyldzin to malownicza wioska w gminie Margonin, położona nad Jeziorem Margonińskim. Miejsce to oferuje wiele atrakcji i możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu – na wodzie na łodzi, kajaku lub SUP, a także rowerowo dzięki licznym ścieżkom rowerowym. W pobliżu znajduje się also miejskie kąpielisko i chronzony teren do kąpieli z wakeboardingiem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy: Biedronka, Dino, Żabka. Z Klotyldzina można szybko dojechać do: 3.6 km – Margonin, 14.6 km – Chodzież, 40.0 km – Piła, 73.8 km – Poznań. Dodatkowe informacje: Szukasz oferty kredytowej? Sprawdzamy zdolność kredytową bezpłatnie i pomagamy w formalnościach na każdym etapie procesu kredytowego. Ta oferta jest dostępna wyłącznie u nas, na podstawie umowy wyłącznej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na dzień prezentacji. Agenci są mile widziani do współpracy, oferta dostępna do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Każda oferta od Aj Nieruchomości jest dokładnie sprawdzona i aktualna. Na naszej stronie internetowej znajdziesz więcej unikalnych ofert.