Oferta tylko u nas! Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą o powierzchni 3 052 m², położona w malowniczym i zielonym Warznie.
Lokalizacja: w miejscowości Warzno, w gminie Szemud, która dynamicznie się rozwija ze względu na strategiczne położenie blisko Trójmiasta i Wejherowa.
Warzno znajduje się na trasie licznych szlaków pieszych i rowerowych, pomiędzy jeziorami Orzechowo i Tuchomskie. Obszar objęty strefą ochrony krajobrazu, a otoczenie lasów i łąk tworzy wiele możliwości aktywnego wypoczynku, sportu i kontaktu z naturą.
Zaledwie kilka kroków od jeziora Tuchomskiego, do Gdyni dojedziemy w 15 minut, do Drogi Kaszubskiej (S6) w 5 minut, a do Kielna – 4 minuty, które posiada pełną infrastrukturę edukacyjną, zdrowotną, handlową i usługową.
DZIAŁKA nr 165/36, niezabudowana, lekko pochyła, w kształcie prostokąta: szerokość (front) – ok. 50 m, głębokość – ok. 70 m.
Dojazd do działki z dwóch stron: od frontu - drogą gminną (ul. Brzozowa), utwardzoną płytami betonowymi, oraz od tyłu - przez działkę nr 165/37.
Wszystkie media - kanalizacja miejska, woda, gaz - dostępne są przy ul. Brzozowej.
Istnieje możliwość podziału na dwie działki, pod warunkiem, że nowo utworzone działki będą miały co najmniej 1 000 m².
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN11.
Warunki planu:
1. Zagospodarowanie terenu: tereny pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, dodatkowo garaże i budynki gospodarcze.
2. Parametry budynku:
- Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04.
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.
- Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50%.
- Wysokość budynku: do 10 m.
- Dachy budynków: dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia 20º-45º.
3. Zasady podziału nieruchomości:
- Minimalna powierzchnia wydzielonej działki budowlanej – 1 000 m².
- Minimalna szerokość frontu wydzielonej działki – 20 m.
Ta oferta to unikalna okazja inwestycyjna - polecam!
Telefon bezpośredni: 791*577*750.

Opis techniczny:
Powierzchnia: 3052,0 m²

Sprzedający: Zbigniew Nowakowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-miejscowy-plan-media-w-drodze-ID4xp6p