Wygodna, duża działka budowlana w osiedlu domów jednorodzinnych, media, blisko nowej szkoły. Bezpieczny teren pod względem zagrożenia powodziowego na wysokości 35 m n.p.m. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Rozyny, około 4 km od Pruszcza Gdańskiego i około 15 km od centrum Gdańska. Ta lokalizacja jest idealna dla osób ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie komfortowy szybki dojazd do miasta oraz różnych Punktów Usługowo-Handlowych. Z Rozyn można łatwo dojechać zarówno do obwodnicy Trójmiasta, jak i autostrady A1 (zjazd Rusocin). Jest to dobrze skomunikowany punkt na mapie Trójmiasta. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość z dużym tłem i potencjałem pod dowolną działalność gospodarczą. OPIS: Działka znajduje się w osiedlu domów jednorodzinnych w cichej, kameralnej okolicy. Powierzchnia działki to 820 m², ma kształt prostokąta. Teren jest płaski. Media: prąd, woda i gaz znajdują się na granicy działki. MOŻLIWOŚĆ BUDOWY: Dla działki ustanowiono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową z następującymi parametrami: - maksymalny wskaźnik zabudowy 30% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% - maksymalna wysokość 12 m (trzy kondygnacje nadziemne) - dach wielospadowy o kącie nachylenia 22-45 stopni. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to Gwarancja bezpieczeństwa: - sprawdzona zgodność prawna i formalna nieruchomości, - nadzór licencjonowanego agenta 25162 - ubezpieczenie odpowiedzialności agenta na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną. Cena ofertowa powinna pokrywać koszty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej kupowanej nieruchomości), opłat notarialnych oraz kosztów obsługi transakcji. Prezentacja nieruchomości wiąże się z podaniem danych osobowych (IMIĘ, NAZWISKO) oraz podpisaniem potwierdzenia wskazania adresu. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol zabrania się kopiowania, rozpowszechniania i korzystania z tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i stanowi naruszenie praw autorskich i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 820,0 m²

Sprzedający: Beata Parol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicza-dzialka-na-osiedlu-domow-jednorodzinnyc-ID4uLJs