Czy szukasz działki bezpośrednio przy lesie? Pragniesz spokoju i oderwania od zgiełku miasta? Dogodny dojazd do Poznania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż unikalna działka w malowniczej części Puszczykowa! Działka ma powierzchnię 1557 m² i frontal o około 20 m, o regularnym prostokątnym kształcie. Wyjątkową cechą jest las z tyłu, który harmonijnie łączy się z naszym ogrodem i można do niego dojść bezpośrednio z działki. Obszar ten jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2022 roku, przeznaczonym do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z następującymi parametrami: - powierzchnia zabudowy do 25%, - możliwość stosowania dachu płaskiego lub spadowego do 45 stopni, - oraz maksymalnie dwóch kondygnacji. Działka znajduje się na utwardzonej drodze należącej do gminy. Mikroklimat znanego miasta Puszczykowo będzie odpowiedni dla wszystkich osób szukających cichego miejsca na relaks od pracy. Charakterystyczna architektura domów wokół oferowanej działki podkreśla wartość miejsca i nadaje mu unikalny charakter. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. Zalety: - potencjał nieruchomości i wysokie wartości inwestycyjne, - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, - duże walory krajobrazowe - bliskość terenów leśnych, - doskonała lokalizacja – około 20 minut do Poznania. Lokalizacja: Działka położona jest w zachodniej części Puszczykowa – w ramach Starego Puszczykowa, z wygodnym dojazdem do Poznania. Oferowana nieruchomość znajduje się w odległości 12 km od zjazdu z autostrady A2 i 20 minut od centrum Poznania. Dodatkowo istnieje możliwość dotarcia do miasta koleją regionalną w 15 minut oraz autobusami podmiejskimi nr 651 i 611. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, pomoc medyczna, zabytkowy kościół i zakole rzeki Warty. Do sprzedaży dołączona jest także sąsiednia działka o powierzchni 2392 m². Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dodatkowe informacje: Szukasz oferty kredytowej? Sprawdzamy wiarygodność kredytową za darmo i pomagamy we wszystkich formalnościach na etapie całego procesu kredytowego. Oferta jest dostępna tylko u nas, na zasadzie wyłącznej umowy. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na dzień prezentacji. Agenci są mile widziani do współpracy, oferta dostępna do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów. Każda oferta od Aj Nieruchomości jest dokładnie sprawdzona i aktualna. Więcej unikalnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1557,0 m²

Sprzedający: Paulina Stachowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicza-dzialka-w-puszczykowie-przy-lesie-ID4rlFp