Na sprzedaż działki budowlane w Januszowicach, gm. Słomniki. Cicha lokalizacja z potencjałem – dla Ciebie lub inwestora! Oferta dotyczy działek budowlanych położonych w malowniczej wsi Januszowice w gminie Słomniki, zaledwie 24 km od Krakowa. Działka znajduje się na łagodnym stoku, z widokiem na okoliczne pola i domy jednorodzinne. To idealne miejsce na dom z ogrodem w spokojnej okolicy – a także doskonała propozycja dla inwestora, który może zakupić cały kompleks 4 działek budowlanych oraz 1 działkę rolną (łącznie 2,54 ha) i zrealizować przytulny osiedle domów jednorodzinnych. Szczegóły oferty: • Działka A: Powierzchnia działki budowlanej: 1013 m² • Działka B: Powierzchnia działki budowlanej: 1013 m² • Działka C: Powierzchnia działki budowlanej: 1180 m² • Działka D: Powierzchnia działki budowlanej: 1180 m² • Działka E: Powierzchnia działki rolnej: 20 635 m² • Działka F: wyznaczona droga dojazdowa • Status gruntu: działki oznaczone geodezyjnie, gotowe do sprzedaży • Dojazd: od południa, przez nowo wyznaczoną wewnętrzną drogę – dostęp do każdej działki • Nachylenie terenu: łagodne – umożliwia rozwój przydomowego ogrodu lub tarasu. Możliwości zagospodarowania: • Budowa wolnostojącego domu jednorodzinnego • Wydanie warunków zabudowy (WZ) możliwe – działka spełnia warunki sąsiedzkie • Idealne dla osób prywatnych lub inwestorów planujących osiedle domów jednorodzinnych. Media i infrastruktura: • Prąd – na działce • Woda – miejskie wodociągi w pobliżu • Kanalizacja – brak, możliwość podłączenia oczyszczalni przydomowej lub szamba • Internet światłowodowy – w okolicy • Gaz – w pobliżu. Teren i otoczenie: • Nachylenie: działka lekko pochyła – oferuje ciekawe możliwości architektoniczne oraz lepsze doświetlenie budynku • Teren niezalewowy, suchy • Brak ochrony środowiska – tereny nieleśne, rolnicze i budowlane • Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, użytki rolne, zieleń, spokojna wiejska okolica • Dojazd drogą gminną i wewnętrzną ( działka F zapewnia dojazd do każdej działki). Lokalizacja i komunikacja: • ok. 6 km od węzła Szczepanowice na drodze ekspresowej S7 (Kraków – Warszawa). • Dojazd samochodem 7–10 minut, doskonałe połączenie z Krakowem (ok. 25 minut do Nowej Huty, 35 minut do centrum Krakowa). • S7 to szybki wylot w kierunku Krakowa, Kielc i Warszawy – istotna inwestycja i atut mieszkaniowy. • Słomniki – 5 km (sklepy, szkoły, linia kolejowa aglomeracyjna) • Sklep spożywczy – 400 m • Przystanek autobusowy – 300 m • Szkoła podstawowa – 1,3 km • Las – ok. 1 km • Stacja PKP w Słomnikach – szybki dostęp do Krakowa. Możliwość zakupu wszystkich 5 działek! Kupując wszystkie działki, uzyskujesz łączną powierzchnię ponad 2,54 ha i dostęp do drogi wewnętrznej (działka F). To idealne rozwiązanie dla dewelopera lub inwestora planującego budowę: • osiedla domów jednorodzinnych • nowoczesnych willi z ogrodem. Chcesz kupić jedną lub wszystkie działki? Skontaktuj się z nami, aby otrzymać pełną dokumentację, mapy i umówić się na prezentację na miejscu. Magdalena 518 007 207

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1013,0 m²

Sprzedający: Magdalena

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicze-dzialki-budowlane-w-januszowicach-ID4xl4H