Unikalny kompleks 3 działek z malowniczymi widokami na Babią Górę i Tatry. Przedstawiam wyjątkowy kompleks trzech działek z ogromnym potencjałem, zlokalizowany w urokliwej wsi Naprawa, w gminie Jordanów. Te trzy działki nie tylko stanowią doskonałą okazję inwestycyjną, ale również zapewniają idealne miejsce dla tych, którzy pragną mieszkać blisko natury, a zarazem mieć dobry dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia. Główne cechy: Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka 1059/7: Powierzchnia: 7051 m², Przeznaczenie: 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka 1059/5: Powierzchnia: 966 m², Przeznaczenie: RZL - tereny rolne na zalesianie. Działka 1059/6: Powierzchnia: 1426 m², Przeznaczenie: RZL - tereny rolne na zalesianie. Dojazd możliwy z dwóch stron, dostęp drogą asfaltową. Bliskość szlaku prowadzącego do Lubon Wielki przez Lubon Mały (szlak niebieski). Infrastruktura w sąsiedztwie: energia elektryczna, gaz, woda, lekko nachylone działki, słoneczne. Ten kompleks działek stwarza ogromne możliwości inwestycyjne. Ze względu na różnorodność przeznaczenia, możliwa jest realizacja interesujących projektów związanych z agroturystyką, rekreacją lub budową domu marzeń w malowniczym otoczeniu. Lokalizacja: Zlokalizowane we wsi Naprawa, te trzy działki zapewniają nie tylko piękne widoki, ale również łatwy dostęp do atrakcji lokalnych. Bliskość szlaku do Lubon Wielki (szlak niebieski) oraz widoki na Babią Górę i Tatry czynią to miejsce wyjątkowym dla miłośników górskich wycieczek i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Kompleks trzech działek to unikalna okazja, by posiadać nieruchomość w jednym z najpiękniejszych rejonów Polski, gdzie natura i widoki zapierają dech w piersiach. Doskonały dojazd drogami E77 i S7; - Nowy Targ - 28 km - Rabka Zdrój - 9 km - Mszana Dolna - 18 km - Kraków - 59 km - Zakopane - 49 km. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek MN. 1. Dla terenów oznaczonych na planie symbolami 1MN - 5MN, ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: nieinwazyjna zabudowa usługowa. 2. Na terenach wymienionych w punkcie 1, ustala się możliwość świadczenia usług w ramach przeznaczenia uzupełniającego w budynkach mieszkalnych lub w niezależnych budynkach, stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni przeznaczonej na podstawowe przeznaczenie. 3. Dla terenu 2MN obowiązują odległości określone w odrębnych przepisach przy lokalizacji budynków bezpośrednio w pobliżu lasu. 4. Dla terenu 3MN ustala się zakaz prowadzenia wykopów i wierceń głębszych niż 10 m. 5. Dla terenów wymienionych w punkcie 1 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu: 1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki budowlanej; 2) biologicznie czynna powierzchnia nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; 3) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,4; 4) wysokość zabudowy nie większa niż 12 m, z zastrzeżeniem punktu 5; 5) wysokość wolnostojących budynków użyteczności publicznej i garaży nie większa niż 6 m; 6) geometria dachu: a) dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych płaszczyzn dachu od 20° do 50°, z zastrzeżeniem punktu b, b) dla budynków użyteczności publicznej i garaży, dozwolone są dachy płaskie. Na terenach oznaczonych na planie symbolami od 1RZL do 115RZL, ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie: tereny rolne na zalesianie; 2) szczególne warunki zagospodarowania i ograniczenia ich użytkowania: a) obowiązek zalesiania terenów, b) zagospodarowanie terenu musi odbywać się na podstawie operacji leśnych, c) realizacja obiektów infrastruktury technicznej jest dopuszczalna, jeśli są związane z gospodarką rolną i leśną. Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć swoją przygodę z tym magicznym miejscem w górach. Anna Wozniak Tel. 698 440 208 REMAX DUO. W przypadku tej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9443,0 m²

Sprzedający: Anna Wozniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowe-dzialki-w-naprawie-ID4xxP6