Marzysz o idealnym wnętrzu – odkryj penthouse w Bagry Park

NOWE, świeżo wykończone mieszkanie, NIGDY NIE ZAMIESZKANE

Luksusowy PENTHOUSE – najwyższa jakość, gotowe do zamieszkania, bez podatku PCC, bezpośrednia sprzedaż

4 pokoje, 83,26 m², 6. piętro

Nasłonecznione okna z ekspozycją na południe

Prestiżowa i bezpieczna lokalizacja – Bagry Park / Mierzeja Wiślana, Mierzeja 6B

WIDOK, W KTÓRYM ZAKOCHASZ SIĘ!

PRESENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZE REALIZACJE!

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania.

Gotowe do wprowadzenia.

Idealne dla rodziny, pary, singla, studenta lub jako inwestycja na wynajem.

Dochód z wynajmu: 6500 PLN/miesiąc; ROI ok. 7%

Cecha mieszkania:

• Wysokie piętro – pełna prywatność, spokój i cisza

• Osiedle ogrodzone i strzeżone

• ZAPIERAJĄCY DECH W PIERSIACH WIDOK na panoramę miasta

• Ogromny zadaszony taras

• Wszystko nowe, wcześniej nieużywane

• Pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie wnętrza

• W pełni umeblowane + sprzęt AGD

• Ekskluzywne i luksusowe wykończenie PREMIUM

• Jasna kuchnia + przestronny salon z aneksem kuchennym

• Trzy sypialnie

• Dwie łazienki (wanna, prysznic, deszczownica)

• DWA DUŻE GARDEROBY

• Wydajna klimatyzacja 3,5 kW z funkcją grzania

• Idealne do pracy zdalnej – biurka/miejsca pracy w każdym pomieszczeniu

• Optymalny układ mieszkania zapewniający doskonałą wentylację (okna po dwóch stronach)

• Niskie koszty utrzymania – ok. 450 PLN/miesiąc

• Ciepłe okna trzyszybowe, centralne ogrzewanie miejskie (MPEC)

Nowe elementy:

• Okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka

• Piękna łazienka i funkcjonalna kuchnia

• Sprzęt AGD wysokiej jakości objęty gwarancją

• Nowoczesne części wspólne i zagospodarowanie terenu

• Cichy, nowoczesny wind

Lokalizacja:

Blisko centrum miasta, otoczone naturą – piękne jezioro Bagry

Enklawa spokoju, bezpieczeństwa i aktywnej rekreacji

Budynek (2024):

• 5-letnia gwarancja i rękojmia dewelopera

• Nowoczesny i bezpieczny – brak instalacji gazowych

• Panelem fotowoltaiczne, stacja ładowania elektrycznych samochodów

• Trzy pomieszczenia na rowery

• Monitoring, kontrola dostępu, system smart home

• Cicha nowoczesna winda, współczesne części wspólne

Cena:

• Mieszkanie: 1 498 600 PLN

• Miejsce parkingowe w hali: 63 000 PLN

• Komórka lokatorska: 29 000 PLN

ŁĄCZNIE: 1 590 600 PLN (cena ważna do 15.05.2025)

Zalety:

• Prestiżowa lokalizacja – Bagry Park, Kraków-Podgórze

• Nowe i świeżo wykończone – nigdy nieużywane

• Bezpieczny budynek – brak instalacji gazowych

• Panele fotowoltaiczne obniżają koszty eksploatacji

• Blisko Rynku Głównego, Kazimierza, obwodnicy, drogi ekspresowej

• Nowoczesna architektura, prestiżowa okolica

• Idealne pod wynajem – stopa zwrotu 6-11% rocznie

• Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy, pociąg SKA

Podsumowanie powierzchni:

• Hol – 9,39 m²

• Garderoba 1 – 2,33 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 24,61 m²

• Sypialnia główna – 13,57 m²

• Garderoba 2 – 3,96 m²

• Pokój 1 – 11,14 m²

• Pokój 2 – 9,14 m²

• Łazienka 1 – 5,84 m²

• Łazienka 2 – 3,28 m²

• Łącznie: 84,85 m²

• Balkon: 13,16 m²

Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego:

Sprzedający: Michał |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marzenie-o-idealnym-wnetrzu-poznaj-penthouse-bagry-park-ID4vZ11.html