Dom w Skotnikach - 137 m² nowoczesnej przestrzeni czeka na Twoje wykończenie!
Do wyboru tylko 4 domy!

Oferujemy nowoczesne domy bliźniacze w stanie deweloperskim.
Każdy dom ma powierzchnię użytkową 136,99 m² i znajduje się na działce o powierzchni 500 m² w Skotnikach przy ul. Rzemieślnicza, zaledwie 7 km od Zgierza, powiat Zgierz.

Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC.
Cena sprzedaży 720 360 PLN netto

Podróż do centrum Łodzi samochodem zajmuje około 20 minut. Dodatkowo, 10 km od domu znajduje się Arturówek, popularny kompleks rekreacyjny w Łodzi, położony na malowniczym lesie Łagiewnickim przy źródłach rzeki Bzury.

DOM

Każdy dom obejmuje:
PARTER
- salon (27,5 m²)
- kuchnia otwarta na jadalnię (6,23 m²)
- łazienka (4,51 m²)
- hall (6,93 m²)
- przedsionek/ pomieszczenie gospodarcze (7,21 m²)
- garaż (16,18 m²)

PIĘtro
- pokój (17,61 m²)
- pokój (14,54 m²)
- pokój (14,46 m²)
- pokój (12,41 m²)
- łazienka (4,21 m²)
- hall (5,21 m²)

Dom cechuje nowoczesny wygląd i praktyczne rozwiązania! Cicha okolica, otoczona zielenią i prywatnym ogródkiem gwarantuje komfort życia. To nowa inwestycja składająca się z trzech budynków bliźniaczych, umożliwiająca wybór spośród pięciu domów, co pozwala na dopasowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb i preferencji.

Budynki wykonane w wysokim standardzie deweloperskim, obejmują wykonanie tynków, wylewek, instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, elektrycznej i telekomunikacyjnej, a także pełne ogrodzenie i podjazd wyłożony kostką brukową.

Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni i funkcjonalny układ pomieszczeń, wraz z 136,99 m² powierzchni użytkowej, zapewniają znakomite warunki mieszkalne dla całej rodziny, w tym ulubionych zwierząt. Duża ilość okien zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Dom nie ma spadków, więc wszystkie pokoje mają pełną wysokość i są bardziej funkcjonalne.

Na parterze o powierzchni 68,56 m² znajduje się salon z szerokimi drzwiami tarasowymi prowadzącymi bezpośrednio na taras i ogród. Taras, z miejscem na zestaw mebli ogrodowych, jest idealny na poranną kawę, popołudniowy relaks czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Mały, zadbany ogród z trawnikiem, łatwy w utrzymaniu, z możliwością dodania elementów dekoracyjnych takich jak kwiaty, krzewy czy mały plac zabaw dla dzieci.

Otwarta kuchnia z jadalnią może pomieścić dużą zabudowę kuchenną i duży stół na wspólne posiłki.

Dodatkowo, na parterze znajduje się przestronna łazienka o powierzchni 4,51 m², idealna na domowe spa.

W pobliżu, na parterze, mieści się również hall, przedsionek oraz duży garaż z gniazdkiem do ładowania samochodu elektrycznego.

Na piętrze wygodne szerokie schody prowadzą do części nocnej z czterema pokojami, największy z nich ma 17,61 m². Znajduje się tam również łazienka. Okna zapewniają piękny widok na zielone łąki.

Przedmiotowy budynek mieszkalny jest konstrukcji tradycyjnej murowanej, nie posiada piwnicy, ma dwa piętra.
Posiada wykończoną elewację, zamontowano pompę ciepła Panasonic o mocy 9 kW. Ogrzewanie podłogowe. Przygotowany system pod instalację paneli fotowoltaicznych. Okna PVC trzy-szybowe, trójkomorowe (współczynnik przenikania ciepła 0,9 W/m²·K). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ściany wszystkich budynków wykonane z cegły ceramicznej (współczynnik przenikania ciepła 0,19 W/m²·K), elewacja z izolacją - 20 cm wełny mineralnej, 18 cm styropianu, cienkowarstwowe tynki.

Dach jest skośny, pokryty membraną PVC na deskach OSB o grubości 1,8 cm. Elementy nośne to więźby o zmiennej rozstawie, wykonane z drewna klasy C24. Więźby mocowane są do betonu zbrojonego za pomocą wkrętów M12. Izolacja termiczna dachu to 25 cm wełny mineralnej.

instalacje takie jak woda z sieci miejskiej, energia - moc 16 kW, ścieki - szambo 10 m³, ogrzewanie - pompa ciepła rozprowadzone po całym domu.

Wszystkie domy położone są na działkach o powierzchni 500 m². Są w kształcie prostokątów, teren jest płaski. Wymiary działek to około 31 metrów na 16 metrów.

Skotniki to świetne miejsce do zakupu domu - zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów nieruchomości.
To urocza wieś położona w województwie łódzkim, w gminie Zgierz. Blisko Łodzi i Zgierza, co czyni ją idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokoju z dobrym dostępem do większych miast.
Cicha okolica, otoczona zielenią, idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę.
Dogodny dojazd - bliskość Zgierza i Łodzi zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół i usług.
Rekreacyjne tereny - w pobliżu lasy, pola i szlaki spacerowe, idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.
Rozwijająca się infrastruktura - powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, przyciągając nowych mieszkańców.


Jeśli szukasz nowoczesnego, komfortowego domu bliźniaczego z możliwością wyboru wariantu spełniającego Twoje potrzeby, zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy znaleźć idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej rodziny.

Umów się na spotkanie i porozmawiajmy o warunkach zakupu.

Aleksandra Polewiak
Ekspertka rynku nieruchomości

+48 603 46 43 49


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, jak sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko z zatwierdzonymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z klientami aż do końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami! :)