Kompleks działek w Kruklinie – 2,55 ha malowniczej przestrzeni z widokiem na jezioro

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą kompleksu działek o łącznej powierzchni 2,55 hektara, położonych w miejscowości Kruklin nad jeziorem, gmina Giżycko. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, naturę i piękne krajobrazy mazurskie. Nieruchomość znajduje się w pobliżu jeziora Kruklińskiego, otoczona lasami, polami i łąkami, co czyni ją doskonałą zarówno pod zabudowę, jak i inwestycję.

Opis nieruchomości

Kompleks składa się z kilku działek o różnych przeznaczeniach:
• Działka nr 251/22 – posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające lokalizację jednego budynku, pozwalającego na funkcje mieszkalne, gospodarczo-magazynowe i garażowe z powierzchnią zabudowy od 60 do 120 m², wysokością do 7 m i maksymalnie 2 kondygnacjami, w tym poddaszem użytkowym.
• Pozostałe działki (251/24, 251/44, 251/43, 251/42, 251/41, 251/40, 251/29) – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, są to użytki trwałe pastwisk, trwałe łąki, grunty orne oraz tereny leśne z możliwością dalszej zalesienia.

Działki charakteryzują się płaskim terenem i nieregularnym kształtem. Nie są ogrodzone, ich powierzchnia porośnięta jest trawą i drzewami.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą żwirową, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Każda działka posiada udział w drodze, co zapewnia bezproblemowy dostęp do nieruchomości.

Media

• Woda – miejska, w drodze.
• Prąd – w drodze.
• Ścieki – miejskie, w drodze.
• Gaz – brak.

Otoczenie i infrastruktura

Nieruchomość położona jest w cichej i malowniczej okolicy, otoczona terenami zielonymi i budynkami całorocznymi. W Kruklinie dostępne są:
• Sklep spożywczy,
• Dom sołecki,
• Kompleks sportowy Orlik,
• Przystanek autobusowy zapewniający połączenia z pobliskimi miastami,
• Gospodarstwo Kruklin z restauracją, basenem i obiektami hotelowymi.


Odległość do centrum Giżycka to jedynie 13 km, co umożliwia szybki dojazd do miasta.

Dostęp do jeziora i walory turystyczne

Działki są położone w bliskiej odległości od jeziora, w pobliżu miejskiej plaży z kabiną i pomostem.

Jezioro Kruklińskie jest jednym z większych jezior regionu, o powierzchni około 3,2 km² i głębokości maksymalnej 25 m. To akwen z czystą wodą i bogatą fauną, idealny dla wędkarzy, amatorów sportów wodnych i rekreacji. Co ważne, jezioro nie jest zbiornikiem zamkniętym – rozpoczyna się tutaj szlak kajakowy, umożliwiający dalsze poznawanie mazurskich wód, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Atuty nieruchomości:
• 2,55 ha malowniczej ziemi z widokiem na jezioro,
• Możliwość zabudowy jednej z działek (warunki zabudowy na działce 251/22),
• Udział w drodze dla każdej działki,
• Cicha, spokojna okolica z dogodnym dojazdem,
• Bliskość plaży i terenów rekreacyjnych,
• Możliwość inwestycji w teren leśny lub rekreacyjny.


Działki w Kruklinie to doskonała propozycja zarówno dla tych, którzy szukają miejsca do realizacji wymarzonego domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów zainteresowanych terenami w atrakcyjnej lokalizacji.


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail:


Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału w Giżycku przy Mickiewicza 1-3/5 telefon: 500 526 600

Bezpieczna transakcja przez FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej na rynku pożyczki hipotecznej,
- preferencyjne warunki opłat i terminów z notariuszem,
- pełne zabezpieczenie zakupu i sprzedaży na podstawie ubezpieczenia OC PZU,
- kompleksowe wsparcie od agenta przez cały proces transakcji.

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.




Właściciel ogłoszenia wraz z elementami jest spółka Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację dla potencjalnych klientów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25500,0 m²

Sprzedający: Justyna Kaniecka

Kontakt: 888 347 111

< br/>Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mazury-dzialka-z-wz-przy-jeziorze-kruklin-ID4wqjW