Na sprzedaż jest działka budowlana przeznaczona w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod budowę obiektów usług turystycznych (hotel, pensjonat, apartamenty). Dodatkowo, dla tej działki, plan przewiduje zapis: "Umożliwienie budowy dwóch budynków mieszkalnych po podziale działki nr 20 przy al. Wojska Polskiego" (możliwość wybudowania dwóch willi). Zlokalizowana: Miasto Giżycko, przy al. Wojska Polskiego. Bardzo atrakcyjna lokalizacja działki w pobliżu: portów jachtowych, Zatoki Tracz, Jeziora Kisajno, Jeziora Wojsak, hoteli, budynków mieszkalnych, sąsiedniego lasu, dogodny dojazd drogą asfaltową miejską. Około 1 km do centrum Giżycka, około 0 m do lasu, około 30 m do jeziora. Prąd – sieć przy granicy działki, gaz – sieć przy granicy działki, wodociąg miejski i kanalizacja, linia telefoniczna – sieć przy granicy działki. Działka ma indywidualny dojazd asfaltowy. Powierzchnia działki jest płaska, w kształcie trapezu. Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Obszar oznaczony symbolem 8UT/MN. Obszar pod zabudowę usługową i mieszkaniową jednorodzinną. Uchwała Nr XL/36/10 z dnia 2010-04-29 dotycząca uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu usługowo-mieszkaniowego przy al. Wojska Polskiego oraz Kanału Giżyckiego w Giżycku. Publikacja: Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 91 z dnia 2010-06-25, poz. 1436. OPIS: Symbol w planie: 8UT/MN. Podstawowy cel: teren pod rozwój usług turystycznych. Dozwolone przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zasady zagospodarowania, zagospodarowania i gospodarowania nieruchomością: A. Powierzchnia całkowita – ok. 17 182 m². B. Stan obecny: niezabudowana działka. C. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala się budowę obiektów funkcji usług turystycznych, 2) na działce dopuszcza się wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 3) przewidziana jest przebudowa obiektów, realizacja robót budowlanych i zmiana przeznaczenia, 4) parametry nowej zabudowy: a) wysokość budynku – do 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatnią kondygnacją ukrytą w wysokim dachu, b) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 40 – 50°, c) pokrycie dachowe – dachówka w odcieniu ceglasto-czerwonym, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki, 6) minimalna biologicznie czynna powierzchnia – 50% powierzchni działki, 7) na działce należy zapewnić miejsca parkingowe dla samochodów – zgodnie z postanowieniami §16. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3051,0 m²

Sprzedawca: Leszek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mazury-gizycko-atrakcyjna-dzialka-pensjonat-hotel-apartamenty-wille-ID4xnol