Uwaga: Pokazany na zdjęciach dom służy jako dom wystawowy. Prezentowana nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim. REKLAMA: Na sprzedaż unikalny dom rekreacyjny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej około 122 m², położony na Półwyspie Ostrów w mieście Pasym, gmina Pasym, powiat Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie. Dom nawiązuje stylem do domów skandynawskich, lecz posiada charakterystyczne elementy architektury mazurskiej. Dom został wybudowany na działce nr 1/46 o powierzchni 3094 m². Budowa domu została zakończona w 2024 roku. Projekt architektoniczny opracowało renomowane studio NOKE Architects, które stworzyło nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń. Dom składa się z: PODDASZE: - wiatrołap o powierzchni około 6,13 m² - salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 43,09 m² - garderoba o powierzchni około 3,86 m² - sypialnia o powierzchni około 14,26 m² - łazienka o powierzchni około 8,59 m² - sypialnia o powierzchni około 13,46 m² - łazienka o powierzchni około 4,29 m² - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 3,33 m² - korytarz o powierzchni około 7,23 m² - wiatrołap o powierzchni około 3,39 m² RAZEM: 107,63 m² PARTER: - sypialnia o powierzchni około 11,47 m² - pomieszczenie techniczne o powierzchni około 2,61 m² RAZEM: 14,08 m² Efekt przestronności w wnętrzu jest dodatkowo podkreślony przez podwyższoną wysokość pomieszczeń, która w najwyższych punktach sięga nawet 400 cm. Dach budynku pokryty jest gontem bitumicznym w kolorze grafitowym. Zainstalowano drewniane okna PVC z potrójnym szkleniem, w kolorze drewna. Dom wyposażony jest w solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Doorsy Meduno, zapewniające najwyższy poziom bezpieczeństwa. MEDIA: Na nieruchomość doprowadzono media, w tym prąd i wodę. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. Cały obszar domu posiada ogrzewanie podłogowe oparte na systemie KAN-therm, zapewniające równomierne i przyjemne ogrzewanie. POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI: Działka jest w pełni ogrodzona drewnianym płotem typu „nowoczesna ferma”. Na terenie znajduje się automatyczna brama wjazdowa oraz furtka. Na posesji zadbano o piękny ogród, który dzięki nowoczesnemu systemowi nawadniania zawsze jest pełen życia i kolorów. Na działce znajduje się malowniczy staw, który dodaje miejscu wyjątkowego charakteru, a otaczająca zieleń tworzy harmonijną oazę spokoju i natury. To idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury. LOKALIZACJA: Prezentowana nieruchomość znajduje się w nowo utworzonej ekskluzywnej osadzie na Półwyspie Ostrów w Pasymiu. Właściciele nieruchomości mają również dostęp do rozległych terenów wspólnych, w tym dwóch kameralnych plaż z pływającymi pomostami oraz dużej piaszczystej plaży z infrastrukturą sprzyjającą integracji społeczności. Miasto Pasym oddalone jest o około 18,3 km od Szczytna i około 30,8 km od Olsztyna. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 53 Olsztyn – Ostrołęka. W Pasymiu znajdują się m.in.: ratusz, szkoła podstawowa, przedszkole, Miejski Ośrodek Kultury, kościół, cmentarz, dworzec kolejowy, stacja benzynowa, wieża ciśnień, sklepy spożywcze takie jak: Biedronka, Dino, Delikatesy Centrum, apteka, centrum zdrowia, gabinet stomatologiczny. Jezioro Kalwa ma powierzchnię 562,2 ha. Maksymalna głębokość jeziora to 31,7 m, a średnia głębokość to 7 m. Kalwa ma kształt podkowy z nierównymi ramionami, na jeziorze znajduje się osiem wysp o łącznej powierzchni 6,4 ha. Kalwa jest jeziorem otwartym. Odprowadza wodę do Strugi do jeziora Kosno, gdzie współtworzy rzekę Kosnę. Struga z jeziora Kiepunek (i wcześniej z Leleskiego) oraz struga z jeziora Kalwa Mała wpływają do Kalwy. Kalwa jest połączona z jeziorem Kalepka. Dodatkowo mieszkańcy osady mają dostęp do dwóch publicznych plaż z pomostami, jedna o powierzchni 2110 m², druga o powierzchni 6993 m². W okolicy znajdują się jeziora takie jak: - Jezioro Leleskie, które jest jednym z najbardziej czystych jezior w województwie, o wodzie pierwszej klasy. Powierzchnia lustra wody wynosi 423 hektary. Wzdłuż brzegu jeziora znajdują się liczne plaże i pomosty. - Jezioro Gromskie, które jest czystym, malowniczym jeziorem. Całkowita powierzchnia zbiornika to niemal 240 ha. Maksymalna głębokość przekracza 15 m, a średnia głębokość Jeziora Gromskiego to około 6 m. Więcej informacji uzyskają Państwo telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości, nie płacisz prowizji. Dodatkowo otrzymasz pakiet benefitów, w tym atrakcyjne rabaty od lokalnych partnerów, które pozwolą na wykończenie i remont nieruchomości po niższych kosztach. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10% na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, -20% na pokrycia dachowe, -30% na odwodnienia 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: -5% na pierwsze zakupy (towary niezapłacone) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary niezapłacone) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary niezapłacone) 7. ProGaz: -30% na przegląd instalacji gazowej 8. Sieć: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wideo i alarmowego, -5% na automatyzację bram. Więcej informacji uzyskają Państwo telefonicznie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 122,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Daniel Lubowiecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mazury-wyjatkowy-dom-na-polwyspie-ostrow-ID4tcoA#map