WYMARZONE MIEJSCE NA LINII BRZEGOWEJ, BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO PLAŻY W MECHELINKACH

Widok na morze | Bezpośredni dostęp do plaży | Las | Nadmorska miejscowość | Dogodne warunki zabudowy

*****

WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dla działki dopuszcza się następujące warunki zabudowy:
* Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa (domy jedno- lub dwurodzinne) z wbudowanymi usługami turystycznymi, zlokalizowanymi w korpusie budynku mieszkalnego lub w odrębnym budynku;
* Zasady zagospodarowania i użytkowania terenu:
- wielkość obszaru zabudowy - max. 20 % powierzchni działki
- biologicznie czynna powierzchnia - min. 60 % powierzchni działki
- wysokość dla zabudowy jednorodzinnej i usług turystycznych - 9,5 m - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe;
* Dachy półkopułowe lub wielospadowe o symetrycznych nachyleniach, z kątem nachylenia od 36 do 43 stopni; dla budynków gospodarczych i garaży wolne dachy,
* poziom parteru do 50 cm ponad poziom morza,

Działka posiada własne przyłącze wodne, prąd dostępny na drodze.


LOKALIZACJA:

Mechelinky stały się popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców Trójmiasta dzięki swojej unikalnej lokalizacji na pasie nadmorskim i bogatym walorom turystycznym tego obszaru. Lokalizacja działki w bezpośrednim sąsiedztwie plaży umożliwia budowę domu, który może pełnić różnorodne funkcje. Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego lub pensjonatu, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
Niedaleko liczne atrakcje, tereny spacerowe, bieganie, jazda na rowerze wzdłuż brzegu morza, jazda konna.
Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość promenady i popularnego mola w Mechelinkach stanowi niepodważalną zaletę tej nieruchomości.

Dogodne połączenie z aglomeracją miejską zapewniają Estakada Kwiatkowskiego oraz Obwodnica Trójmiejska. Komunikacja publiczna oferuje bezpośrednie połączenie autobusowe z Gdynią, aż do stacji Gdynia Główna. Do centrum Gdyni dojazd zajmuje około 15 minut, a do Gdańska około 30 minut.


Zachęcamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2646,0 m²

Sprzedający: Dorota Korycka

Kontakt: +48 536 482 000

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mechelinki-i-linia-brzegowa-ID4nS30#map