Na sprzedaż nowoczesny, przestronny jednopiętrowy dom z użytkowym poddaszem, wybudowany według projektu Bianka III, o powierzchni 119 m² (parter) + 40 m² (poddasze), z możliwością dalszej adaptacji poddasza na cele mieszkalne. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Koniaczowie, zaledwie 5 km od Jarosławia, w pobliżu nowo wybudowanego mostu nad rzeką San (tylko 200 m od nieruchomości) – doskonała komunikacja i szybki dostęp do miasta, przy jednoczesnym korzystaniu ze spokoju i ciszy wiejskiego otoczenia. OPIS DOMU: Dom znajduje się na działce o powierzchni 1048 m², w pełni ogrodzonej, w stanie deweloperskim, z możliwością indywidualnego zaaranżowania wnętrza. PARTER (119 m²): - Przestronna część dzienna: salon z wyjściem na taras, jadalnia i częściowo oddzielona kuchnia – idealne miejsce na rodzinne spotkania, - Funkcjonalna łazienka w części dziennej, - Prywatna strefa mieszkalna oddzielona przemyślaną konstrukcją: - komfortowy moduł rodziców (sypialnia, garderoba, łazienka), - 2 pokoje dziecięce, - duża łazienka, - Przejście z korytarza do dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczenia gospodarczego, - Schody prowadzące na użytkowe poddasze. PODDASZE (40 m²): - Możliwość utworzenia dwóch dodatkowych pomieszczeń, np. biur, pracowni lub przestrzeni gościnnej. STANDARD I TECHNOLOGIA: - Ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego, ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych – solidna i trwała konstrukcja, - Strop żebrowy, ułożony na fundamentach betonowych, - Cały budynek wyposażony w system wentylacji z odzyskiem ciepła, - Projekt obejmuje ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkowym piecem gazowym, - Elewacja ocieplona 20 cm styropianem w systemie Termo Organika – wysokie parametry izolacyjności energetycznej, - Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, bez wylewek, bez instalacji grzewczych i bez ocieplenia dachu – pełna personalizacja według indywidualnych potrzeb możliwa. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Przemyślane i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń – idealny dla rodzin z dziećmi, - Możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni mieszkalnej na poddaszu, - Duża, ogrodzona działka – przestrzeń do relaksu, rekreacji lub uprawy, - Nowoczesne rozwiązania: system odzysku ciepła, przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe, - Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta. Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej! Przemysław Nowak licencjonowany pośrednik nieruchomości telefon: 531 290 974 Numer licencji pośrednika: 28184 Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu. Osoba odpowiedzialna posiadająca licencję zawodową nr 28184. Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte dane mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 159,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Przemysław Nowak

Kontakt: 531 290 974

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wymarzony-dom-z-przestrzenia-dla-calej-rodziny-ID4wVxp#map