Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej przy ulicy Rumiankowej w Starej Wsi, gmina Nadarzyn. Działka położona jest z dala od głównej ulicy, dlatego na jej terenie panuje cisza.

Informacje techniczne:
- Działka znajduje się przy drodze asfaltowej.
- Wymiary działki: ok. 56 m szerokości x 26 m.
- Powierzchnia działki - 1500 m².
- Na drodze dostępne są media takie jak gaz, prąd i woda, planowane jest podłączenie kanalizacji do końca 2025 roku.
- Numer działki 55/4, obszar oznaczony symbolem MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

Przepisy lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru:
1) podstawowe przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami wolnostojącymi oraz bliźniaczymi,
b) usługi towarzyszące i usługi wymienione w § 4 ust. 1 pkt 17,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze i garaże wolnostojące o łącznej powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 60 m²,
b) budynki gospodarcze na gruntach rolnych wskazanych na planie jako działki MU/MR,
c) infrastruktura techniczna na potrzeby działki lub lokalne, drogi dojazdowe, ścieżki, miejsca parkingowe, zieleń,

Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zawartą w § 4 ust. 1 pkt 22, plan ustala:
a) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokość budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokość budynków gospodarczych na działkach MU/MR do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość budynków usługowych do 1,5 kondygnacji.

Obszar biologicznie czynny:
Plan przewiduje taką zabudowę, aby na każdej działce budowlanej oraz na gruntach rolnych znajdujących się na terenie W.O.CH.K. (Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu), zachować co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej lub 50% powierzchni przyrodniczej na każdej działce położonej poza W.O.CH.K.

Zapraszam do obejrzenia działki i kontaktu telefonicznego.

Jacek Antos
Ekspert ds. Nieruchomości
Tel. 573 122 212

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjne."

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Jacek Antos

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/media-w-drodze-cisza-budowlana-mpzp-asfaltowa-ID4xRjq