Na sprzedaż dostępne są dwie działki o powierzchni 4204 m² (około 2100 m² każda) z pozwoleniem na budowę, w pełni uzbrojone oraz z planem zagospodarowania przestrzennego. Wskaźnik zabudowy wynosi 25%, a wysokość kalenicy 9,5 m (bardzo dobra od strony morza). Działki mają dostęp do energii elektrycznej, wody i kanalizacji. Posiadam umowy z Zwik i Enea. Na działkach znajduje się studnia oraz skrzynka ZK. Gaz jest przy granicy działki. Bardzo istotne jest, że działka jest podniesiona (wymóg MPZG). Na działkach jest decyzja o pozwoleniu na budowę 4 domów wolnostojących (można to zmienić w dowolnym momencie). Obok tych działek znajduje się mini osiedle 11 lokali (5 bliźniaków i dom wolnostojący). Naprzeciwko jest staw pełen ryb, gdzie można dostrzec wydry, bobry oraz rzadkie gatunki ptaków i płazów. Miejsce jest pięknie położone w Natura 2000. Do morza 10-12 minut (około 900 m) nową drogą. Międzyzdroje 18 minut, Świnoujście 45 minut, Wolin 15 minut, Kamień Pomorski 25 minut. Mam wstępny koncept zagospodarowania terenu pod 23 domy w zabudowie bliźniaczej lub w budynkach czterolokalowych (szacowany zysk po budowie to 4-5 milionów zł). Działki nr 872/68 (2128 m²) i 872/69 (2076 m²) są usytuowane obok siebie, co pozwala na ich scalanie i ewentualną podział na 4 działki po tysiąc metrów każda. Bartosz

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4204,0 m²

Sprzedający: Bartosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-uzbrojone-dzialki-z-pozwoleniem-na-budowe-900m-od-morza-ID4uXnM