Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy jest w pełni pokryte przez właściciela nieruchomości. Oferta ekskluzywna dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Luksusowa rezydencja+++ z projektem basenu (68m²) na skraju lasu - Rudy, powiat raciborski.

Mieszkaj w miejscu, gdzie luksus łączy się z naturą - w prestiżowej lokalizacji w Parku Krajobrazowym Kompozycje Krajobrazowe Cystersów Rud Wielkich.

Ta wyjątkowa nieruchomość o ponadczasowej formie została zaprojektowana dla najwyższego komfortu życia - nawet z prywatnym spa i basenem.

Lokalizacja: Rudy, powiat raciborski, to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w regionie - malowniczy, zielony teren z unikalną atmosferą, a jednocześnie dobrze skomunikowany z Rybnikiem, Raciborzem i Gliwicami. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, ścieżki rowerowe, rzeka Ruda, zbiorniki wodne, a także zespół klasztorno-pałacowy Cystersów.

O nieruchomości: Rezydencja powstała na skutek rozbudowy domu z lat 70. XX wieku. Obecnie znajduje się w stanie otwartej skorupy, niektóre „gotowe pokoje” pochodzą nadal z pierwotnego budynku. Wszystkie okna są zabezpieczone, teren jest całkowicie ogrodzony. Dach pokryty trwałymi dachówkami betonowymi, poddasze zostało ocieplone i wykończone płytami kartonowo-gipsowymi.

Powierzchnia całkowita: 705 m² + poddasze + piwnica.

Układ pomieszczeń:
- Parter (250 m²) - przestronna sala bankietowa lub basenowa (68 m²), 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki
- I piętro (255 m²) - 6 pokoi, 3 łazienki, 3 balkony, duży taras
- II piętro (200,4 m²) - salon z balkonem, 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, WC
- Poddasze (85 m²) - pokój, osobne WC (możliwość adaptacji poddasza)
- Piwnica (250 m²) - aż 9 pomieszczeń gospodarczych

W sumie rezydencja posiada: 16 pokoi, 8 łazienek, 4 balkony, taras, werandę.

Na terenie znajdują się także budynki garażowe i obiekty użytkowe - idealne zarówno do celów prywatnych, jak i biznesowych.

Działka: prawie 0,5 ha na skraju lasu.

Przestronna, pięknie położona działka zapewnia pełną prywatność i wiele możliwości aranżacji - idealna na ogród, plac zabaw, oranżerię lub strefę relaksu.

Atrakcje w okolicy: Park Krajobrazowy, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe. Restauracje, atrakcje kulturalne i rekreacyjne. Rzeka Ruda i zbiorniki wodne - raj dla miłośników natury.

To idealne miejsce dla Twojego wymarzonego domu lub ekskluzywnej letniej rezydencji.

Zainwestuj w przestrzeń z potencjałem, w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w południowej Polsce.

Dom posiada aktualne pozwolenie na budowę i prowadzi się dziennik budowy. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na terenach zabudowy jednorodzinnej, oznaczonych symbolem 109MN.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości!

Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości oraz pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

KONTAKT Z AGENTEM
Karina Swienty-Szczyra
668714406
668 714 406

Specyfikacja:
Powierzchnia: 705,0 m²
Liczba sypialni: 16
Liczba łazienek: 8
Data budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Prowizja wolna: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Karina Swienty-Szczyra

Kontakt: 668714406

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mega-willa-pod-lasem-wykoncz-wg-wlasnej-wizji-ID4wWMg#map