Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1323 m² zlokalizowaną w malowniczych Miesciskach w województwie wielkopolskim. To idealne miejsce dla osób marzących o budowie domu w cichej okolicy, blisko natury.

Informacje o działce:

• Powierzchnia: 1323 m²
• Media: prąd i woda doprowadzone do działki, internet (światłowód planowany do końca 2027 roku)
• Dojazd: działka znajduje się przy lokalnej, asfaltowej i mało uczęszczanej drodze.

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Możliwości zabudowy zgodnie z MPZP:

• Wolnostojące budynki mieszkalne, do dwóch kondygnacji nadziemnych z użytkowym poddaszem (maks. wysokość 9,5 m na kalenicy dachu)
• Dozwolona budowa jednokondygnacyjnych garaży
• Dachy skośne o kącie nachylenia 25-45°
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki
• Minimalna powierzchnia terenów zielonych: 30% działki

Położenie:
Miesciska to cicha wieś w województwie wielkopolskim, położona w powiecie szamotulskim, w gminie Duszniki. Działka ma dogodne położenie, zapewniające szybki dostęp do większych miast.


Atuty okolicy:

• Przyroda i cisza - bliskość terenów zielonych sprawia, że Miesciska są doskonałym miejscem dla miłośników natury i spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie (zaledwie 200 m od działki) znajduje się rozległy kompleks leśny będący częścią NATURA 2000. Rezerwat Huby Grzebieńskie przyciąga spacerowiczów, szczególnie wiosną, gdy cała roślinność pokryta jest białymi kwiatami.
• Szlaki rowerowe - teren oferuje wiele ścieżek rowerowych, idealnych na aktywny wypoczynek.
• Wydarzenia kulturalne - na okolicznych targach i festynach lokalnych można uczestniczyć w różnorodnych wydarzeniach społecznościowych.

Infrastruktura i usługi:

• Podstawowe usługi: w Miesciskach i okolicznych miasteczkach dostępne są sklepy, szkoły i inne niezbędne usługi.
• Komunikacja: wygodny dostęp do większych miast w regionie zapewniają główne drogi.

Odległości do wybranych miast:

• Poznań - około 30 km (~36 min samochodem)
• Duszniki - 6 km (~7 min samochodem)
• Tarnowo Podgórne - 14 km (~15 min samochodem)
• Buk - 14,5 km (~17 min samochodem)

Podsumowanie:
Działka w Miesciskach to idealne miejsce dla osób ceniących życie w cichej i zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnych usług i komunikacji. To doskonała okazja, by wybudować wymarzony dom w otoczeniu natury.

Chcesz wiedzieć więcej? Skontaktuj się z nami po dodatkowe informacje! ?

Piotr Herman
Kraft Estate
agent nieruchomości
+48 694-823-764

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1323,0 m²

Sprzedający: Piotr Herman

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miesciska-media-1323m-mpzp-pod-lasem-ID4vnDd