*Jeśli kupujesz swoje pierwsze mieszkanie, zwolnisz się z płacenia podatku PCC, co oznacza, że zaoszczędzisz 8398 zł.

Notariusz: maks. 1%

Proponuję na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w rewitalizowanym budynku, który przeszedł proces odnowy oraz modernizacji w celu przywrócenia funkcjonalności i atrakcyjności. Mieszkanie było dotąd niezamieszkałe - możesz być jego pierwszym lokatorem.

Wskazane mieszkanie usytuowane jest przy ulicy Okrężnej, która wkrótce zyska całkowite odnowienie i będzie częścią nowo projektowanego ronda w pobliżu Areny Katowice.

Opis budynku:

Budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych. Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się na terenie działki, z tyłu budynku. W obiekcie znajduje się kotłownia gazowa, wyposażona w dwa duże piece; jeden z nich działa przez cały rok, a drugi uruchamia się, gdy temperatura na zewnątrz spadnie poniżej ustawionej wartości na czujniku. Teren działki otoczony jest betonowym ogrodzeniem z dwóch stron. Do budynku przynależy dodatkowa działka, na której zbudowano altanę śmietnikową, a wspólnota mieszkańców planuje również budowę 6 zamykanych garaży oraz miejsca na grill.

Opis mieszkania:

Powierzchnia: 40,60 m2

Piętro: 1

Ekspozycja: południowy-wschód

Hałas: brak odczuwalnego hałasu z głównej ulicy

Przynależności: miejsce postojowe dodatkowo płatne 25000

Wykończenie mieszkania jest w trakcie realizacji, prace są niemal ukończone, pozostał jedynie montaż kuchni. Całość będzie gotowa do 20 kwietnia.

Stan prawny: brak zastrzeżeń, brak obciążeń i służebności

Księga wieczysta: tak

Rozkład mieszkania:

Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym i balkonem francuskim, sypialni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju.

Miejsce postojowe:

Dodatkowo płatne 25 000 zł.

Na terenie działki wydzielono także miejsce z zezwoleniem na postawienie garażu blaszanego, koszt to około 8000 zł (nie jest to obowiązkowe).

Komunikacja:

450 m - przystanek kolejowy Katowice Brynów

850 m - przystanek autobusowy linii Z-48 (Stara Ligota Stroma)

1,4 km - wjazd na autostradę A4

5,9 km - Katowice Centrum

4 min - Smart Gym Wodospady

Edukacja:

300 m - Przedszkole Nr 51

400 m - Szkoła Podstawowa nr 11

450 m - Żłobek

Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (15 banków).

Sprawdź swoją zdolność kredytową, oblicz ratę i zaoszczędź czas na formalnościach. Porównując oferty bankowe, możesz zaoszczędzić dziesiątki tysięcy złotych.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miejsce-postojowe-garaz-pcc-zysk-8500-ID4wVro.html