• 
  
• hall
  
• osobna kuchnia
  
• łazienka
  
• sypialnia
  
• salon z dostępem do balkonu o powierzchni 4m2
  

Mieszkanie zawiera również piwnicę o powierzchni około 2 m2

STATUS PRAWNY:

• 
  
• własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
  
• grunt uregulowany
  
• możliwość uzyskania kredytu hipotecznego
  

OPIS LOKALU:
Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie charakteryzuje się dobrze zaplanowanym rozkładem, który umożliwia wydzielenie dwóch pokoi oraz osobnej kuchni. Mieszkanie jest jednostronne, z wschodnią ekspozycją (okna PVC) z widokiem na sąsiednie osiedla, odsunięte od głównej ruchliwej ulicy. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu w celu dostosowania jej do własnych potrzeb. Idealne jako pierwsze mieszkanie lub pod inwestycje na wynajem. W lokalu znajdują się niektóre niezbędne meble, było wynajmowane przez dłuższy czas, a od grudnia 2024 nie było wynajmowane. Czeka na nowego właściciela. Kuchnia jest w dobrym stanie, wyposażona w sprzęt AGD, w tym zmywarkę. Łazienka jest stosunkowo duża jak na tę powierzchnię, wyposażona w wannę, WC, umywalkę oraz pralkę. W korytarzu znajduje się obszerna szafa.

To znakomita lokalizacja na mapie Warszawy. Zaledwie 600 m od budynku znajduje się STACJA METRA IMIELIN, co zapewnia szybki dostęp do centrum oraz innych lokalizacji w stolicy. W pobliżu 200-300 m znajdują się przystanki autobusowe.
W obrębie dzielnicy znajdują się dwa rezerwaty przyrody: Las Kabacki imienia Stefana Starzyńskiego oraz Skarpa Ursynowska.
W Starym Imielinie mieszczą się m.in. Narodowy Instytut Onkologii, Instytut Hematologii i Transfuzjologii, Szpital Południowy oraz Centrum Handlowe Ursynów.
Świetny dostęp do placówek edukacyjnych, sportowych oraz kulturalnych.

Mieszkanie ma wiele zalet, które dostrzega się od pierwszego spojrzenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia wizyty.

OPIEKUN OFERTY: 

Ilona Szyja 
Doradca ds. nieruchomości
Kraft Estate
Licencja zawodowa: 23524

(+48) 660 360 093

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/metro-imielin-600m2-pokoje-loggia-piwnica-ID4uPlD.html