ROZMAWIAŁAMY W UKRAIŃSKIM JĘZYKU
MY GADAMY W RUSKIM
MY GADAMY W ANGIELSKIM

OPIS:
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania, które znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Woli, tuż obok stacji metra Księcia Janusza. To doskonała opcja zarówno dla par, jak i dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w dwunastopiętrowym budynku z 1978 roku. Okolica obfituje w zieleń, co sprzyja poczuciu prywatności i spokoju mieszkańców.
Salon prowadzi na przestronną loggię (5 m²), wyposażoną w przesuwne okna antywłamaniowe, co podnosi poziom komfortu i bezpieczeństwa.

MIESZKANIE:
Pełna powierzchnia to 46,14 m2, która obejmuje:

- obszerny pokój (19,9 m2),
- sypialnię (10,9 m2),
- łazienkę (3,03 m2),
- kuchnię (6,58 m2),
- przedpokój (5,73 m2).

Mieszkanie jest dwustronne – okna kuchni i sypialni skierowane są na wschód, natomiast salon oraz loggia mają ekspozycję południową.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m².

Parkowanie jest możliwe zarówno przy budynku, jak i na pobliskich ulicach, co nie stwarza żadnych problemów.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wymaga częściowego remontu oraz odświeżenia. W przedpokoju i sypialni zachowany jest klasyczny dębowy parkiet.

Aby dokładniej zapoznać się z rozmieszczeniem i stanem mieszkania, zachęcamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D, który jest dostępny w ogłoszeniu. Dzięki niemu można zajrzeć w każdy kąt lokalu, nawet tam, gdzie zdjęcia nie docierają.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania z częścią wyposażenia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Góralskiej, co gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do centrum. Stacja metra Księcia Janusza (M2) znajduje się zaledwie 350 m (około 5 minut pieszo), a podróż stamtąd do Świętokrzyskiej zajmuje jedynie 9 minut. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, co podnosi komfort codziennej komunikacji.

W sąsiedztwie znajdują się różne parki, idealne do relaksu i aktywności fizycznej. Największy z nich, Park Moczydło, oferuje m.in. baseny zewnętrzne i usytuowany jest w odległości 1,2 km od mieszkania.

Zaledwie 600 m dzieli nieruchomość od centrum handlowego Wola Park, gdzie mieszczą się liczne sklepy, hipermarket Auchan, Castorama, Multikino oraz siłownia Zdrofit.

Dzielnica dysponuje pełną infrastrukturą miejską – w pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, place zabaw, ośrodki sportowe oraz placówki edukacyjne, takie jak żłobki, przedszkola i szkoły na różnych poziomach nauczania.

Dzięki wirtualnemu spacerowi można lepiej poznać okolicę – wystarczy „wyjść” na loggię i spojrzeć w górę, aby odkryć interaktywne znaczniki prowadzące po najbliższym otoczeniu.

STAN PRAWNY:
Grunty są w trakcie regulacji. Zakup tylko za gotówkę.
Obecne opłaty czynszowe wynoszą 1140 zł.

Podsumowując, jest to mieszkanie idealne dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi, które cenią sobie miejskie udogodnienia, spokój oraz możliwość aktywnego spędzania czasu.

W razie dodatkowych pytań lub chęci umówienia wizyty w mieszkaniu, serdecznie zapraszam do kontaktu w dogodnym dla Ciebie czasie.

(Możliwość prezentacji w płynnej angielskim lub rozmowy telefonicznej)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Jakub Wnuk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/metro-ksiecia-janusza-2-pokoje-loggia-piwnica-ID4wxBW.html