Dom rodzinny z ogrodem i garażem – 6 pokoi + taras + piwnica. Zamieszkaj w przestronnym domu w zielonej i spokojnej okolicy, idealnym do życia i relaksu. Dostępne łącze światłowodowe. Prezentujemy wolnostojący dom o łącznej powierzchni 262 m² (użytkowa 185,7 m²), położony na starannie utrzymanej działce o powierzchni 700 m² w spokojnej części Miekina. Dom znajduje się przy ulicy dojazdowej bez wyjazdu, co gwarantuje maksimum ciszy, prywatności i bezpieczeństwa. To idealna propozycja dla rodzin lub osób poszukujących dużej przestrzeni, komfortu oraz kontaktu z naturą, z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Główne zalety nieruchomości:

• 6 pokoi – funkcjonalna przestrzeń dla dużej rodziny lub pracujących zdalnie;
• Przestronny taras i zadbany ogród – idealne miejsce na relaks i spotkania rodzinne;
• Wbudowany garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe pod schronieniem;
• Niskie koszty utrzymania – ekonomiczne ogrzewanie piecem na ekogroszek oraz energooszczędne okna PVC;
• Pełne podpiwniczenie z pralnią, kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi;
• Cicha, zielona okolica – dom na ulicy bez wyjazdu;
• Brak terenów zalewowych – bezpieczeństwo przez cały rok.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Jasny, umeblowany salon z dostępem do tarasu i widokiem na ogród;
Funkcyjna, w pełni wyposażona kuchnia z miejscem na rodzinne posiłki;
Biuro / pokój gościnny / biblioteka – idealne do pracy zdalnej;
Łazienka z wanną, umywalką i toaletą.
I piętro:
Główna sypialnia z balkonem i dużą garderobą;
Trzy dodatkowe pokoje – na sypialnie, biura lub strefę fitness;
Łazienka z prysznicem i toaletą.
Piwnica:
Pralnia, kilka pomieszczeń gospodarczych, kotłownia;
Bezpośredni dostęp do garażu.
Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w cichej i zielonej części Miekina – z dala od zgiełku, a jednocześnie w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Miasto oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:
Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek – zaledwie kilka minut od domu;
Licczne sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, punkty usługowe;
Stacja kolejowa Miekina (10 min spacerem) – szybki dojazd do centrum Wrocławia (około 20 minut);
Komunikacja autobusowa i ścieżki rowerowe – alternatywne środki transportu;
Zielone i rekreacyjne tereny – idealne do aktywnego wypoczynku i rekreacji.
Podsumowanie:
To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają domu z duszą – przestronnego, funkcjonalnego i położonego w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą. Dom jest gotowy do zamieszkania, idealny dla rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie i każdego ceniącego prywatność, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce na ziemi. -- Szczerze polecam i zapraszam na prezentację. Twoje Nieruchomości Artur Sudol Tel 696 048 030. Trzykrotny laureat Złotej nagrody w konkursie „Orły Nieruchomości” w latach 2025, 2024 i 2023. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. P powyższy ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów, a jedynie zaproszenie do składania ofert (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 185,0 m²
Liczba sypialni: 5
Data budowy: 2007

Sprzedający: Artur Sudol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miekinia-dom-z-tarasem-piwnica-i-duzym-ogrodem-ID4xTkC