Unikalna inwestycja w sercu Inowrocławia – nowoczesna kamienica mieszkalno-usługowa z 2003 roku położona 5 minut od Rynku!

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną, nowoczesną kamienicę typu "mieszkalno-usługowa" o powierzchni 254,50 m², usytuowaną na działce o powierzchni 135 m² w samym centrum Inowrocławia – idealna propozycja dla inwestorów, rodzin oraz tych, którzy poszukują prestige'owej lokalizacji na działalność gospodarczą!

Parter – lokale usługowe:

Oferuje wysokiej klasy przestrzeń komercyjną o powierzchni 61,5 m², aktualnie wynajmowaną, generującą stały, pewny miesięczny dochód – gotowy produkt inwestycyjny!

I piętro – komfortowe mieszkanie 2/3-pokojowe:

• Powierzchnia 88,60 m²
• Obecnie zaaranżowane jako dwupokojowe z garderobą (z możliwością przywrócenia trzeciego pokoju)
• Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz elegancka łazienka – wszystko w cenie!
• Podłogi: polerowany gres (salon, łazienka, korytarz), wykładzina dywanowa (sypialnia)

Drugie piętro – kolejne przestronne mieszkanie:

• Powierzchnia 89,20 m²
• Możliwość podziału na 2 lub 3 pokoje
• Kuchnia, łazienka – wykończone na wysokim standardzie

Solidna konstrukcja i nowoczesne instalacje:

• Budowa z 2003 roku z 24 cm suporeksu i czerwonej cegły, ocieplenie wełną mineralną na parterze oraz na 1. i 2. piętrze z 25 cm suporeksu + 15 cm styropianu
• Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann
• Dach pokryty papą termozgrzewalną
• Prywatny, utwardzony dziedziniec – idealne miejsce do wypoczynku lub relaksu dla mieszkańców

Idealna lokalizacja i duży potencjał:

Wspaniała propozycja dla:

• Rodzin wielopokoleniowych
• Inwestorów szukających stabilnych dochodów
• Firm szukających siedziby reprezentacyjnej (np. biuro notarialne, kancelaria prawna, komornik, szkoła językowa, biuro rachunkowe itp.)

Nie przegap tej okazji – zainwestuj w nieruchomość z potencjałem, która już na siebie zarabia!

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!

Zrealizuj swoje marzenia z pełnym bezpieczeństwem, profesjonalizmem i gwarancją skuteczności!

Wyłączna oferta agencji nieruchomości PERFEKT.

-

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferujemy również bezpłatną i kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najlepszych warunków finansowania we wszystkich dostępnych bankach.

Agencja Nieruchomości PERFEKT jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.

Zaufaj profesjonalistom i powierz swoją nieruchomość w dobre ręce!

Numer licencji pośrednika 9727 nadany przez Ministra Infrastruktury.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 254,5 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Anna Uklejewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-mieszkal-uslug-z-2003r-z-potencjalem-ID4x5Gf#map