OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

NOWOCZESNE MIESZKANIA POD GÓRAMI!

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA / PIĘKNE DUŻE OKNA / PRYWATNE OGRODY / LOGGIE / ZIMOWE OGRODY / LICZNE MIEJSCA POSTOJOWE NA ZEWNĄTRZ I WEWNĄTRZ / PIWNICE

W Bielsku-Białej, w Kamienicy, przy ul. Głondysa, na osiedlu Harmonia, znajduje się nowa inwestycja położona w najbardziej zielonej i prestiżowej części miasta, łącząca w sobie piękno natury i bogatą ofertę kulturalną. To idealne miejsce dla miłośników sportów ekstremalnych, kultury i tych, którzy cenią bliskość gór. Obszar ten zapewnia spokój i ciszę, a bliskość do miasta pozwala na korzystanie z wszystkich jego udogodnień. Osiedle jest dobrze skomunikowane, z szybkim dostępem do centrum Bielska-Białej i autostrady S1, co umożliwia łatwy dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca i innych regionów.

W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe, wyciąg narciarski „Debowiec”, kolej linowa „Szyndzielnia”, malownicza Dolina Wapienicy u podnóża Szyndzielni i Klimczoka, kryty basen „Troclik”, basen „Start”, bielskie „Błonia”, wiele sklepów, szkół, przedszkoli i kościołów. Dojazd do inwestycji odbywa się drogą gminną, a następnie wewnętrzną drogą i parkingami wyłożonymi kostką brukową.

Architektura osiedla została zaprojektowana przez renomowane biuro Wiewiora & Golczyk Architects i odznacza się nowoczesnym, eleganckim stylem.

Mieszkania różnią się metrażem i standardem, a Harmonia to 78 mieszkań w dwóch budynkach o powierzchni od 39 m². Mieszkania na parterze mają dostęp do ogrodów, na wyższych kondygnacjach znajdują się balkony, loggie i zimowe ogrody.

W ofercie dostępne jest mieszkanie nr B.12 o powierzchni 45,59 m², z ekspozycją na zachód, zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku nr 1.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przedpokój 4,27 m²

Łazienka 4,44 m²

Kuchnia 12,67 m²

Pokój dzienny z wydzieloną strefą sypialną 24,21 m²

Wykończenie mieszkań w stanie deweloperskim, wysokiej jakości materiałami od renomowanych producentów.

TECHNOLOGIA BUDOWY:

Wykończenie wspólnych korytarzy i klatek schodowych:

• 
  
• 2 windy pasażerskie - dostęp z każdego poziomu (w tym z garażu podziemnego);
  
• Płytki gresowe lub granitowe na podłodze linowych i schodowych;
  
• Malowane ściany i sufity;
  
• Drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe z przeszkleniami, drzwi do pomieszczeń technicznych - stalowe pełne;
  
• Zainstalowane liczniki mediów w korytarzach;
  
• Oświetlenie w oprawach;
  
• Stalowe balustrady na schodach.
  

Wykończenie mieszkań:

Mieszkania będą wykończone zgodnie z poniższym standardem:

a. Mieszkania

Drzwi wejściowe typu PORTA lub dowolnej marki, brak wewnętrznych drzwi w mieszkaniu;

Okna – PVC lub aluminium z potrójnym oszkleniem, otwierane, uchylno-obrotowe, przesuwne lub stałe;

Ściany wewnętrzne z murowanych, wzmocnionych betonem lub ceramicznych lub silikatowych bloczków, wygładzonych maszynowym tynkiem gipsowym, (w łazience (WC) wygładzonych) lub częściowo wykończonych płytami gipsowo-kartonowymi;

Posadzki z jastrychu cementowego, bez warstwy wyrównującej;

Sufit: monolityczny beton zbrojony, izolowany akustycznie, tynkowany gipsem maszynowym, w poddaszu wykończony płytami gipsowo-kartonowymi na stalowej konstrukcji, bez wygładzania spoin gipsem i bez malowania;

Instalacja ciepłej i zimnej wody, ogrzewania: z polietylenu od węzła ciepła w budynku THERMA (wymiennik ciepła); w mieszkaniach zaprojektowano centralne ogrzewanie z ogrzewaniem podłogowym, w łazience przygotowane pod „grzejnik drabinkowy” bez montażu grzejnika;

Instalacja kanalizacyjna: PVC;

Brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników światła, gniazdek elektrycznych, wnęk szafek w przedpokoju bez mebli;

Przewody RTV, Internet, telefon – 1 w pokoju dziennym;

Instalacja przygotowana pod klimatyzację – za dodatkową opłatą

b. Łazienka:

podłączenia kanalizacyjne - 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub prysznica);

podłączenia wodociągowe - 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub prysznica);

podłączenia ciepłej wody - 2 (do umywalki i wanny lub prysznica);

podłączenia oświetlenia - 2, w tym jedno nad umywalką;

podłączenie elektryczne - 1;

brak urządzeń sanitarnych i armatury,

c. Kuchnia:

podłączenie ciepłej i zimnej wody i odprowadzenie ścieków do zlewu - 1;

podłączenie oświetlenia - 1;

podłączenie elektryczne - 3;

podłączenie trójfazowe - 1;

brak urządzeń sanitarnych i armatury,

d. Każdy pokój:

podłączenie oświetlenia - 1;

podłączenie elektryczne - 2;

e. Hol:

podłączenie oświetlenia - 1;

instalacja domofonowa,

łącze do domofonu;

f. Zimowe ogrody/balkon/loggia

- podłoga z odpornych na mróz płytek ułożonych na systemowych mocowaniach;

- szklany balustrada na konstrukcji stalowej;

- w zimowych ogrodach - system składanych drzwi szklanych.

WYKONCZENIE GARAŻÓW I PIWNIC:

• 
  
• ściany, słupy, sufit - z betonu zbrojonego z naturalnym wykończeniem betonowej powierzchni;
  
• posadzka z jastrychu z żywicy lub wykończona żywicą;
  
• brama wjazdowa zdalnie sterowana;
  
• drzwi do pomieszczeń garażowych - stalowe;
  
• zamontowane oświetlenie;
  
• sprzęt i instalacje niezbędne – zgodnie z dokumentacją techniczną;
  
• oznaczenia poziome i pionowe parkingów wykonane;
  
• ogrodzenie i drzwi do magazynów - siatka na stalowej konstrukcji.
  

BEZPIECZNE, PRZYZIEMNE TARASY I OGRODY W MIESZKANIACH NA PARTERZE

• 
  
• taras ziemny wyłożony żwirem i wykończony krawężnikiem;
  
• zamontowana stalowa pergola;
• teren wyrównany i obsiany trawą.
  

INFRASTRUKTURA I OKOLICE BUDYNKU

• 
  
• wydzielony teren, bramy, wjazd na terenie zdalnie sterowany;
  
• zdalnie sterowana brama wjazdowa do garażu,
  
• dojazd do budynku, wewnętrzne drogi i parkingi wybrukowane;
  
• zewnętrzne oświetlenie budynku i otoczenia,
  
• zagospodarowane wspólne tereny zielone,
  
• plac zabaw,
  
• elementy małej architektury: ławki, stojaki na rowery,
  
• warkocz na śmieci
  

* załączone do umowy i wizualizacje oferty mogą się różnić od rzeczywistego wykonania budynku, te zmiany mogą dotyczyć kolorów, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które musiały zostać zrealizowane podczas budowy. Budynek może też nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, ale są to drobne zmiany z punktu widzenia prawa budowlanego.

Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 65 000,00 PLN

Cena miejsca parkingowego zewnętrznego: 45 000,00 PLN

Cena piwnicy: 12 500,00 PLN - 35 000,00 PLN

Oczekiwana data oddania inwestycji do użytku: IV kwartał 2026 roku.

...::: ZAPRASZAMY DO KONTAKTU :::...

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny.

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Krzysztof Makuch (numer licencji: 2663)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,59 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Sprzedający: Rita Spiewak

źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartamenty-harmonia-pow-ok-45-5-mkw-ID4t13r