Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 116m2, zlokalizowany tuż przy Parku Zdrojowym w Cieplicach Zdrój. Mieszkanie znajduje się na I piętrze dwupiętrowej kamienicy, w której mieszczą się jedynie trzy lokale. Do oferty dołączone są wizualizacje aranżacji oraz mood board. Apartament został zaprojektowany z uwzględnieniem łazienki z sauną i prysznicem, dwóch mniejszych sypialni, przestronnej sypialni głównej z salą kinową, pomieszczeniem na garderobę, dużym salonem oraz niezależną kuchnią.

W zakresie ogrzewania oferujemy dwie opcje:

• Uzyskaną zgodę na podłączenie do miejskiego systemu grzewczego, do mieszkania doprowadzoną nową instalację pod ogrzewanie.
• Gaz, który również został doprowadzony do mieszkania.

W mieszkaniu znajdują się:

• Nowe drewniane okna trzyszybowe.
• Starannie wykonane tynki oraz nowe tynki cementowo-wapienne.
• Nowa instalacja elektryczna.
• Nowa instalacja hydrauliczna.
• Podłoga przygotowana do położenia parkietu (nowe legary, dobrana podsypka, wypoziomowana podłoga, usunięte progi).
• Docieplone ściany.
• Wygłuszone i docieplone sufity.
• Nowa deska tarasowa na jednym z dwóch balkonów.
• Zgoda kominiarska na podłączenie kominka.
• Zamówione drewniane drzwi wejściowe i parapety.

W budynku w 2024 roku wymieniono dach, a w klatkach schodowych zainstalowano nowe drewniane okna trzyszybowe. Również latem 2024 roku wymieniono nawierzchnię asfaltową i zainstalowano nowe oświetlenie na całej ulicy Juszczaka.

Do apartamentu przynależy przestronna piwnica. W ogrodzie znajduje się m.in. sad owocowy. Bliskość parku oraz term, w połączeniu z cichą okolicą i willową zabudową, czyni to miejsce idealnym do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest korzystna cena (5776 zł/m2 !) w porównaniu z nowymi inwestycjami.

Apartament był projektowany przeze mnie z myślą o własnym użytku, a nie jako inwestycja. Kładłem nacisk na jakość zastosowanych rozwiązań, a mieszkanie jest gotowe do wykończenia według własnych preferencji. Przekazuję je z nadzieją, że nowy właściciel przywróci mu blask.

Z góry dziękuję pośrednikom oraz wystawcom świadectw energetycznych za niekontaktowanie się.