Mieszkanie w stanie deweloperskim 139 m²

Mieszkanie w stanie deweloperskim 139 m². Jezioro Czorsztyńskie na wyciągnięcie ręki. Termin ukończenia: czerwiec 2026 r.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA NAD JEZIOREM CZORSZTYN:

Prezentowane mieszkanie znajduje się w uroczej lokalizacji niedaleko brzegu Jeziora Czorsztyńskiego, w samym sercu malowniczych Kluszkowiec. To miejsce, gdzie codzienne życie splata się z naturą, a luksus spotyka się z górskim krajobrazem. Ta lokalizacja gwarantuje dostęp do niezliczonych możliwości rekreacyjnych i turystycznych, tworząc idealne warunki do życia i wypoczynku. Położenie nieruchomości blisko jeziora zapewnia komfortowy dostęp do akwenu wodnego. Otwarte możliwości żeglowania, kajakarstwa, windsurfingu, wędkarstwa, a także relaksu na plażach i organizowania niezapomnianych rejsów po jeziorze. Wspaniałe widoki i świeże powietrze to nieodłączne elementy tego miejsca. Brama do przyrody Podhala: Otoczenie mieszkań to brama do Parku Narodowego Pieniny, Parku Narodowego Gorców oraz Parku Narodowego Tatr. W zasięgu są malownicze szlaki górskie i ścieżki rowerowe, w tym słynny Velo Czorsztyn, oferujące niezapomniane widoki. To doskonałe warunki dla miłośników aktywnego trybu życia i kontaktu z dziewiczą przyrodą. Dziedzictwo kulturowe i rozrywka na wyciągnięcie ręki: W bliskiej odległości znajdują się architektoniczne i historyczne skarby, takie jak majestatyczny Zamek Czorsztyn oraz urokliwy Zamek Niedzica. Dla poszukujących dreszczyku emocji czeka legendarna rafting Dunajcem. W sezonie zimowym okolica oferuje bogatą infrastrukturę narciarską, liczne wyciągi i trasy. Zamek Czorsztyn: około 7 km
Zamek Niedzica: około 10 km
Plaża Zamajerz: około 2 km
Wyciąg narciarski Czorsztyn-Ski: około 3 km
Port statków wycieczkowych: około 8 km
Rafting Dunajcem (port w Sromowcach Kątach): około 25 km
Komfort i dostępność: Pomimo idyllicznej lokalizacji, okolica zapewnia łatwy dostęp do podstawowej infrastruktury usługowej i handlowej. Dogodny dojazd do pobliskich miast, takich jak Nowy Targ, Zakopane czy Kraków, ułatwia codzienne funkcjonowanie i podróże. Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną, a następnie wewnętrzną drogą brukowaną (na podstawie służebności), gwarantującą komfort i bezpieczeństwo. Zakup mieszkania w tym miejscu to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale przede wszystkim w unikalny styl życia, gdzie każdy dzień może być przygodą, a relaks i kontakt z naturą stanowią nieodłączną część codzienności. Idealne zarówno jako mieszkanie na stałe, jak i inwestycja pod krótkoterminowy wynajem.

MIESZKANIE:
Przedstawiamy ofertę sprzedaży unikalnego, dwu-poziomowego mieszkania o imponującej powierzchni użytkowej 139 m², zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie nad Jeziorem Czorsztyńskim. Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, z planowanym terminem zakończenia i przekazania do użytku do końca czerwca 2026 r., dając przyszłym właścicielom pełną swobodę w tworzeniu własnej wymarzonej przestrzeni.
Funkcjonalny układ pomieszczeń: Przestronne wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni: Parter (najniższa kondygnacja budynku): Ta część jest sercem mieszkania, oferując duży salon z aneksem kuchennym i przestronną jadalnią. Okna tarasowe bez progów zapewniają dużą ilość naturalnego światła i płynne połączenie z otoczeniem, tworząc spektakularne widoki. Parter obejmuje również praktyczną toaletę, pralnię oraz unikalny pokój rekreacyjny, idealny do stworzenia własnego SPA. I piętro: Prywatna strefa obejmuje trzy komfortowe sypialnie, z których każda posiada bezpośredni dostęp do wspólnego balkonu, z którego roztacza się malowniczy widok na Jezioro Czorsztyńskie. Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz przestronna garderoba, uzupełnione funkcjonalnym holem wejściowym.
Inne atuty: Mieszkanie wyróżnia się także zewnętrznymi udogodnieniami: Przestronny ogród: Przedmiotem sprzedaży jest duży, prywatny ogród, idealny do relaksu, rekreacji na świeżym powietrzu oraz korzystania z otaczającej natury. Praktyczna piwnica: Do mieszkania przynależy również piwnica, doskonała do przechowywania narzędzi ogrodniczych, sprzętu sportowego lub innych rzeczy, znacznie zwiększając komfort użytkowania. Parkingi: Mieszkanie obejmuje dwa naziemne miejsca parkingowe, zlokalizowane od strony północnej budynku, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo parkowania.
Standard budynku i technologia: Cała inwestycja, której jesteśmy sprzedającym, składa się z czterech mieszkań, zaprojektowanych z dbałością o jakość i energooszczędność. Budowa: Budynek wykonany z solidnego bloczka H+H o grubości 24 cm. Izolacja: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 15 cm, a poddasze z wełny mineralnej, co zapewnia doskonałe parametry izolacyjne i niskie koszty utrzymania. Okna i balustrady: Nowoczesne trzyszybowe okna (połączenie profili aluminiowych i plastikowych) zapewniają optymalną izolację akustyczną i termiczną. Estetyczne balustrady szklane na balkonach doskonale komponują się z widokiem i podkreślają prestiż. Elewacja: Budynek posiada estetyczną elewację, częściowo wykończoną naturalnym kamieniem, podkreślającą jego charakter i harmonijnie wpisującą się w otoczenie. Dach: Pokrycie dachu wykonane z trwałej blachy trapezowej. Ogrzewanie i wentylacja: Komfort cieplny zapewnia nowoczesny pompa ciepła współpracująca z ogrzewaniem podłogowym wodnym, gwarantującą wydajność i ekonomię. Dodatkowo w mieszkaniu zainstalowano system rekuperacji, zapewniający stałą wymianę powietrza, filtrację i odzysk ciepła. Media: Mieszkanie podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, a ścieki odprowadzane do szczelnego szamba ekologicznego.

Status prawny: Każde mieszkanie będzie odrębną własnością mieszkalną z własnym, odrębnym księgą wieczystą, zapewniając pełne bezpieczeństwo prawne transakcji.

To mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących luksusowej przestrzeni otoczonej spektakularną przyrodą, zapewniającej komfortowe życie, prestiżowe miejsce do relaksu lub jako dochodowa inwestycja pod krótkoterminowy wynajem.

Ważne informacje: Przedstawiona nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej agencji. Wszystkie oględziny nieruchomości oraz pytania dotyczące oferty należy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podejmowanie prób bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu zakupu lub oględzin bez pośrednictwa Biura będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.

Cena:
1.807.000,00 PLN brutto (VAT 8%) (możliwość ustalenia indywidualnego harmonogramu płatności)

Dodatkowe koszty związane z transakcją w formie prowizji, podatku, opłat notarialnych wynoszące około 6% od ceny transakcyjnej

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Numer licencji zawodowej 24946
tel. 720897220
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail:

Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 139,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Bartek Niesłuchowski

Kontakt: 720897220

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-139m2-nad-jeziorem-czorsztynskim-ID4vXfp#map