Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 3. piętrze w Gdyni (dzielnica: Cisowa).

Mieszkanie 2 pokoje, 45 m², balkon – Gdynia Cisowa.
Adres / lokalizacja: ul. Morska 214, Gdynia
Cena ofertowa: 450 000 zł

Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Liczba pokoi: 2
Balkon: tak.
Piętro: 3/4.
Winda: nie.
Piwnica: tak, 3,3 m².
Ogrzewanie: miejskie.
Parking: obok budynku dostępne są publiczne miejsca parkingowe.
Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, założona księga wieczysta gruntowa i hipoteczna.
Rok budowy budynku mieszkaniowego: 1980, technologia wielkiej płyty.

Najważniejsze zalety:
– 2 oddzielne pokoje (jeden większy, drugi mniejszy) + osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, oraz balkon z zamontowaną suszarką,
– mieszkanie częściowo umeblowane i wyposażone w RTV/AGD – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych lub idealne pod wynajem,
– środkowe mieszkanie – ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu, rachunki za ogrzewanie są niższe,
– około 300 m do najbliższego przystanku autobusowego, około 900 m do stacji SKM Gdynia Chylonia oraz około 1,1 km do stacji SKM Gdynia Cisowa – szybki dostęp transportem publicznym do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska, a także nad morze,
– około 200 m do Obwodnicy Trójmiasta – wygodne połączenie z całą aglomeracją,
– bliskość punktów usługowych: w promieniu 1,5 km pełna oferta handlowa (Biedronka, Lidl, Netto, Żabka, Market Kami), Szkoła Podstawowa nr 40, Przedszkole nr 32 i Przedszkole nr 56, Magic Corner - żłobek w Gdyni, szeroka oferta gastronomiczna (restauracja McDonald's, KFC, Pizzeria Ognisty Piec, Restauracja Krokodyl), placówki medyczne, kryty basen i poczta,
– bezpośrednia bliskość zieleni Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego – idealne miejsce do rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Spółdzielcze własnościowe mieszkanie. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Gdyni.

Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 3,3 m². Budynek posiada również rowerownię.

W ostatnich dwóch latach wymieniono instalację gazową oraz grzejniki w obu pokojach.

Czynsz administracyjny: ok. 500 zł (lato), 800 zł (zima) – obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę.

Mieszkanie ma roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną: EP=216 kWh/m²*rok, co jest wynikiem poniżej średniej, co dobrze ilustruje rozliczenie centralnego ogrzewania na sezon grzewczy 2024/2025:
01.10.24-31.12.24 - 5,9 GJ
01.01.25-26.05.25 - 9,9 GJ
Razem koszt: 1842 zł
Obliczone zaliczki: 2362 zł
Nadwyżka: 520 zł

Oferta prywatna, bezpośrednia.
Proszę o kontakt pod numerem telefonu: 79*****94.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 45,0 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Budowa: 1980

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak

Sprzedający: grzegorz.niedrygas

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-45-m-balkon-gdynia-cisowa-CID3-ID17gzLv.html