Oferuję piękne mieszkanie na sprzedaż, które stanowi odrębną nieruchomość posiadającą wydzielony księgę wieczystą nr KR1P/00161256/0. Mieszkanie zlokalizowane jest w Krakowie, w Nowej Hucie, dokładnie na Placu Centralnym (lokalizacja zaznaczona na zdjęciu) i ma powierzchnię użytkową 37m2. W skład lokalu wchodzi 1 pokój (sypialnia), 1 pokój (salon) z aneksem kuchennym, łazienka oraz piwnica. Nieruchomość znajduje się na 5 piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Budynek przeszedł całkowity remont w 2020 roku. Do mieszkania przynależy również udział 4/1000 w częściach wspólnych, które obejmują grunt oraz urządzenia i części wspólne budynku. Prawo użytkowania wieczystego tego udziału zostało wykupione i przekształcone w prawo własności. Odpowiedni wpis znajduje się w księdze wieczystej. W 2022 roku mieszkanie przeszło całkowity i gruntowny remont. Wszystko zostało zburzone do gołych cegieł i wykonane od podstaw.

Wykonano następujące instalacje:
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodna,
- nowa instalacja kanalizacyjna,
- nowa instalacja centralnego ogrzewania,
- nowa instalacja internetowa i telewizyjna,
- nowa instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i dymu,
- nowa instalacja wideodomofonowa.

Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu z zastosowaniem najlepszych materiałów dostępnych na rynku oraz wyposażone w sprzęt AGD najwyższej klasy:
- nowa płyta indukcyjna,
- nowy piekarnik,
- nowa zmywarka,
- nowa lodówka,
- nowa pralka,
- nowa kabina prysznicowa,
- nowa toaleta, umywalki, grzejniki itp.

Dodatkowo mieszkanie posiada:
- nowe okna,
- nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- nowe marmurowe parapety,
- nowe drewniane rolety wewnętrzne,
- nowy piec do podgrzewania wody,
- nowy system filtracji wody,
- nową szafę, sofę, telewizor.

Wszystkie urządzenia są nowe i nigdy nie były używane. Zachowano jednolitą kolorystykę mebli (fronty, rolety, drzwi, sofa w tym samym kolorze). Koszt remontu był bardzo wysoki, ponieważ mieszkanie nie było przeznaczone na sprzedaż. Nieruchomość jest w naszej rodzinie od 1956 roku i ma jednego właściciela, była przeznaczona dla wnuków, ale ci wyemigrowali za granicę. Posiadam pełną dokumentację fotograficzną z przebiegu remontu. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską. Jest bardzo ciepły, całkowicie murowany, grubość ścian wynosi 50 cm. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 376,20 PLN (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, centralne ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów itp.). Rachunki do wglądu.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników i prowizji. | Sprzedawca: Grzegorz |

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-2-pok-plac-centralny-bardzo-wysoki-standard-po-remoncie-CID3-ID14T7SC.html