Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 42,18 m², z przestronnym ogrodem (około 100 m²) – idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania z przyjaciółmi. Nieruchomość mieści się na parterze nowoczesnego budynku (zaledwie 2 klatki schodowe) w zielonej, spokojnej i cichej części Starych Włoch, zaledwie kilka kroków od malowniczych Stawów Cietrzewia.

Oferta prywatna – bez pośredników i prowizji.

Co wyróżnia to mieszkanie?

• Projektowane przez architekta wnętrz – przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne: więcej punktów świetlnych i gniazdek niż w standardzie, dużo przestrzeni do przechowywania, logiczny i wygodny podział przestrzeni.
• Wysoki standard wykończenia: po generalnym remoncie, zaprojektowane z dbałością o każdy detal – dekoracyjne grzejniki, szyte na miarę firany i zasłony z wysokiej jakości tkanin, naturalne materiały takie jak mikrocement, drewno, marmur.
• Przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, funkcjonalna łazienka z miejscem na pralkę i suszarkę, przestronny korytarz z szafami, które pomieszczą wszystko.
• Nietypowa wysokość sufitów – 2,90 m, co daje wrażenie większej przestrzeni.
• Jasne mieszkanie narożne z południowo-wschodnią ekspozycją i dużymi drewnianymi oknami.
• Wyjątkowa cisza: tylko jeden sąsiad, a ściana akustyczna zapewnia pełną izolację dźwiękową.
• Bezprzewodowe, zdalnie sterowane rolety antywłamaniowe oraz markiza dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa.
• Piękne widoki na zieleń z każdego pokoju.

Dodatkowe atuty:

• Wyłączny ogród (około 60 m²) – intymna, zadbana przestrzeń, dająca poczucie posiadania domu z ogrodem.
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym, wraz z dodatkową przestrzenią do przechowywania (opłata 50 000 PLN).
• Wyjątkowe umeblowanie w cenie: meble, drzwi, natryski szyte na miarę, nowoczesne stoły, lampy, sprzęt wysokiej klasy (Bosch, Sony), telewizor 55-calowy, soundbar, piekarnik parowy, płyta indukcyjna itp.

Budynek i okolica:

• Elegancki, kameralny budynek mieszkalny wykończony piaskowcem i drewnem, wyposażony w windę (również z garażu).
• Ogrodzone osiedle z wideodomofonem, zadbana okolica z zielenią i fontanną.
• Brak problemów z parkingiem – miejsca postojowe dostępne przy budynku.

Idealna lokalizacja:

• Spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną.
• Park i Stawy Cietrzewia – 100 metrów od mieszkania.
• Transport publiczny – 200 m do przystanku autobusowego, 900 m do PKP Warszawa Włochy – szybki dostęp do centrum Warszawy.
• Sklepy i centra handlowe w zasięgu ręki: Lidl, Biedronka, E.Leclerc, Castorama, Blue City, Reduta – wszystko w zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Dostępność i warunki:

• Data dostępności – do uzgodnienia.

Status prawny i finansowanie:

• Pełna własność z ustanowionym księgą wieczystą i hipoteczną.
• Brak obciążeń – czysta księga.
• Uregulowany stan prawny gruntu.
• Możliwość zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego.

To mieszkanie jest unikalną propozycją dla osób poszukujących nowoczesnego, eleganckiego miejsca w spokojnej części miasta, otoczonej zielenią, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum. W rzeczywistości robi jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach – serdecznie zapraszam na prezentację! Zadzwoń i umów się na wizytę – taka oferta jest niezwykle rzadka. | Sprzedający: Natalia |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/apartament-2-pokoje-ogrod-wysoki-standard-stare-wlochy-CID3-ID15IywM.html