Link do wideo: youtu.be/jTnTj1MdTpY

Sprzedaję piękne mieszkanie stanowiące odrębną własność, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Mieszkanie znajduje się w Krakowie przy Placu Centralnym (lokalizacja zaznaczona na zdjęciu) o powierzchni użytkowej 37 m², składające się z 1 pokoju (sypialnia), 1 pokoju (salon) z aneksem kuchennym, łazienki oraz piwnicy. Mieszkanie położone jest na 5 piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Budynek został całkowicie odnowiony w 2020 roku. Do mieszkania należy również udział 4/1000 w nieruchomości wspólnej, składającej się z gruntu oraz wspólnych urządzeń i części budynku. Dodatkowo zakupiono i przekształcono w własność prawo użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości wspólnej. Wpis w tym zakresie znajduje się w księdze wieczystej. W 2022 roku mieszkanie zostało całkowicie i dokładnie odnowione. Wszystko zostało wyburzone do gołego cegieł i wybudowane od podstaw.

Wykonano następujące nowe instalacje:

- nowa instalacja elektryczna,

- nowa instalacja wodna,

- nowa instalacja kanalizacyjna,

- nowa instalacja centralnego ogrzewania,

- nowa instalacja internetu i telewizji,

- nowa instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i dymu,

- nowa instalacja domofonowa z videointerkomem,

Mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem najlepszych materiałów na rynku i wyposażone w wysokiej klasy nowe urządzenia gospodarstwa domowego:

- nowa płyta indukcyjna,

- nowa piekarnia,

- nowa zmywarka,

- nowa lodówka,

- nowa pralka,

- nowa kabina prysznicowa,

- nowa toaleta, umywalki, grzejniki, itp.

Dodatkowo, mieszkanie jest wyposażone w:

- nowe okna,

- nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,

- nowe parapety marmurowe,

- nowe roletki drewniane,

- nowy bojler do podgrzewu wody,

- nowy system filtracji wody,

- nowa szafa, sofa, telewizor

Wszystkie urządzenia są nowe i nie były jeszcze używane. Zachowano spójną kolorystykę wyposażenia (fronty mebli, rolety, drzwi, sofa w tym samym kolorze). Koszty remontu były bardzo wysokie, ponieważ mieszkanie nie było przeznaczone do sprzedaży. Mieszkanie jest w naszej rodzinie od 1956 roku i ma jednego właściciela, pierwotnie przeznaczone dla wnuków, ale wyjechali za granicę. Posiadam pełną dokumentację fotograficzną remontu. Budynek znajduje się w rejestrze zabytków. Jest bardzo ciepłe, w całości murowane, grubość ścian 50 cm. Miesięczna opłata na wspólnotę mieszkaniową wynosi 376,20 zł (z included fundusz remontowy, utrzymanie, centralne ogrzewanie, woda, kanalizacja, wywóz śmieci itp.). Rachunki do wglądu.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników i bez prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5
Budowa: 2020
Miesięczna opłata: 376,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Grzegorz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pok-plac-centralny-bardzo-wysoki-standard-ID4wzlK