Przedstawiamy do sprzedaży atrakcyjne, słoneczne i dwustronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni użytkowej 32 m2, usytuowane na wyjątkowo poszukiwanym 1 piętrze w czteropiętrowym bloku w samym centrum miasta.

Nieruchomość składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, jasnego pokoju, kuchni oraz łazienki z toaletą. Do lokalu przynależy piwnica.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, z ogrzewaniem i ciepłą wodą pochodzącą z miejskiej sieci.

Lokal znajduje się w doskonałym stanie technicznym. W trakcie remontu przeprowadzonego w 2023 roku wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, na ścianach i sufitach położono nowe gładzie, a w pokojach zamontowano nowe panele podłogowe. Łazienka została wykończona nowymi kaflami, a również wymienione zostały drzwi zewnętrzne, wewnętrzne oraz parapety. Łazienka jest czysta i funkcjonalna, z podłączoną pralką, a w czerwcu 2025 roku zainstalowano kabinę prysznicową z hydromasażem oraz umywalkę z szafką, do której wnętrze zostało odświeżone.

W lokalu mogą pozostać (do ustalenia) meble widoczne na zdjęciach:

- w pełni umeblowana kuchnia na zamówienie, wyposażona w sprzęt AGD, w tym piekarnik, okap, kuchenkę indukcyjną, mikrofalową, zmywarkę oraz lodówkę, która została zakupiona w styczniu 2024 roku i objęta gwarancją z dodatkowymi ubezpieczeniem ważnym do grudnia 2026 roku.

- w salonie meble: nowa komoda oraz regał zakupione w 2024 roku na gwarancji, a także używana sofa narożna z funkcją spania oraz stół z krzesłami.

- w pokoju szafa z przesuwnymi drzwiami i lustrem zakupiona w 2024 roku.

WYJĄTKOWO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: opłaty czynszowe wynoszą około 370 zł, w tym opłata eksploatacyjna, administracyjna, ogrzewanie miejskie, chłodna i ciepła woda, odpady komunalne, sprzątanie klatek schodowych oraz fundusz remontowy.

BLOK przeszedł termomodernizację zakończoną w lipcu 2024 roku, obejmującą malowanie elewacji, remont rynien, balkonów oraz wejść do budynku. W klatce schodowej znajduje się domofon, a przed budynkiem ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe.

Wiata śmietnikowa zabezpieczona monitorem i zamykana na klucz.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA: nieruchomość zlokalizowana w centrum, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu klinika stomatologiczna, sklepy Biedronka, Pepco, Gzela (w okolicy również Kaufland, Lidl, Fimal), a na osiedlu punkty gastronomiczne, kręgielnia, paczkomat, apteka, hala targowa, rynek, szkoły, przedszkole, CPN, komisariat policji, przystanki komunikacji miejskiej oraz wiele innych udogodnień, które zapewniają wysoki komfort życia na co dzień.

STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą, wolna od wszelkich obciążeń.

Zachęcamy do kontaktu po więcej informacji oraz umowy na prezentację.

Cena do negocjacji. Kupujący nie ponosi prowizji dla biura przy tej ofercie.

Telefon kontaktowy: 503149887.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pok-po-remoncie-1-pietro-balkon-ogrzewanie-woda-z-miasta-ID4xd4e.html