Sprzedaż tylko bezpośrednia. Nie współpracuję z pośrednikami!
Przedstawiam Państwu kompaktowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, które mimo niewielkiej powierzchni (około 26 m2 + antresola 8 m2) zapewnia komfort i przestronność. Nieruchomość została zakupiona w stanie surowym i zrealizowana od podstaw około 3 lata temu. Wszystkie pomieszczenia zostały starannie zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępne metry, łącząc styl z użytecznością. Większość wyposażenia to meble w zabudowie. Pierwsze pomieszczenie to przestronny open space, który pełni funkcję przedpokoju, kuchni oraz jadalni. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową pomieści również standardową pralkę. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się przytulny pokoik z praktyczną garderobą, a także wysoka antresola z dużym łóżkiem i komodą.
Do mieszkania przynależy niewielki ogrodzony ogródek.
Obiekt usytuowany jest w kameralnym, 1-piętrowym budynku z około 30 lokalami, który oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnego patio. Patio jest zagospodarowane i wyposażone w dużą altanę, idealną na letnie grillowanie. Z przodu budynku znajduje się stojak na rowery.
Dostępność parkingu dla mieszkańców w bliskiej odległości.
Lokalizacja: ul. Mrówcza, usytuowana na pograniczu Radości i Międzylesia.
Budynek usytuowany jest przy cichej uliczce, w otoczeniu domów jednorodzinnych, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
W okolicy znajduje się przystanek PKS. Nieco dalej (około 15-20 minut pieszo) zlokalizowane są stacje PKP Radość i Międzylesie, a także wjazdy na Trasę Siekierkowską oraz Południową Obwodnicę Warszawy.
Niskie opłaty administracyjne wynikające z małego metrażu.
Mieszkanie jest na bieżąco wynajmowane.
Budynek przeszedł całkowitą rewitalizację i jest już zamieszkany. Deweloper nie dopełnił wymaganych formalności, w związku z czym trwa postępowanie w PINB. Zakup obejmuje częściową współwłasność w nieruchomości, proporcjonalnie do powierzchni lokalu. Cała nieruchomość posiada księgę wieczystą. Po zakończeniu postępowania w PINB będzie możliwe zniesienie współwłasności oraz założenie ksiąg wieczystych dla poszczególnych lokali. Budynek objęty jest opieką prawną oraz administracyjną. | Sprzedający: Anna |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-2-pokoje-wawer-34m-parter-z-ogrodkiem-CID3-ID16w7a7.html