Biuro nieruchomości Quality przedstawia na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe z łazienką oraz osobną kuchnią o łącznej powierzchni 46 m², usytuowane na parterze spokojnej i zielonej części Dziecmierowa. Informacje o mieszkaniu: Nieruchomość wymaga pełnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość całkowitej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie posiada funkcjonującą kuchnię z kaflową elewacją, która obecnie pełni funkcję głównego źródła ogrzewania. Dodatkową zaletą jest gaz doprowadzony do budynku, umożliwiający instalację nowego systemu grzewczego. Do mieszkania przynależy ogrodzona działka — idealne miejsce na relaks, grillowanie lub ogród warzywny — oraz murowany garaż, który świetnie sprawdzi się jako miejsce parkingowe lub magazynowe. Nieruchomość posiada okna PVC dwuszybowe, które są rozplanowane na dwie strony, oraz dostępne media: prąd, kanalizacja, woda i gaz (doprowadzony do budynku). To idealna propozycja dla osób szukających cichej lokalizacji z szybkim dojazdem do Poznania, które nie boją się remontu i chcą od podstaw stworzyć coś własnego. Układ pomieszczeń: - Salon 18,90 m² — przestronny pokój dzienny z możliwością zaaranżowania strefy relaksu, - Sypialnia 14,10 m² — oddzielny, zamknięty pokój idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy, - Kuchnia 8,40 m² — oddzielna, z oknem, do pełnej adaptacji według własnych potrzeb, - Łazienka 3,30 m² — z miejscem na prysznic lub wannę, wymaga remontu. Największe zalety to dwa dobrze zaaranżowane pokoje, które można umeblować zgodnie z własną wizją, możliwość zainstalowania gazowego pieca oraz świetny dostęp do pobliskiej stacji kolejowej. Dodatkowo w cenie jest działka — idealna na relaks, grill lub mały ogród warzywny, oraz murowany garaż — wygodne miejsce na samochód lub do przechowywania. Status prawny: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca odrębne własności z założoną księgą wieczystą. Istnieje możliwość ubiegania się o wsparcie kredytowe, posiadamy również własnego doradcę. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Dziecmierowie, przy ul. Dworcowej, w gminie Kórnik, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Poznania. To spokojna, zielona okolica z dominacją zabudowy jednorodzinnej, idealna dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do infrastruktury. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się pola, domy mieszkalne oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Bliskość stacji kolejowej i drogi wojewódzkiej nr 434 zapewnia wygodny dojazd zarówno do Kórnika, jak i autostrady S11. W okolicy znajdują się także przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację bez własnego samochodu. Lokalizacja przy ul. Dworcowej to dobre rozwiązanie dla osób ceniących ciszę, wolność, kontakt z naturą i chcących mieć praktyczny punkt wyjścia do miasta. Podsumowanie: Nieruchomość wymaga pełnego remontu, położona jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do Poznania. To idealna opcja dla majsterkowiczów, inwestorów lub każdego, kto nie boi się remontu i chce od podstaw stworzyć coś własnego, dopasowanego do swoich potrzeb. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia prezentacji na miejscu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji. Marcin Kotliński Pośrednik nieruchomości Razem stworzymy jak najlepsze warunki dla Ciebie i sprawimy, że proces zakupu nieruchomości będzie prosty i satysfakcjonujący. Jako profesjonalny agent nieruchomości oferuję kompleksową obsługę, obejmującą nie tylko prezentację mieszkania, ale także wsparcie notarialne lub kredytowe. Korzyści ze współpracy z naszym doradcą kredytowym obejmują: - kompleksowe przeprowadzenie dokumentacji niezbędnej do uzyskania kredytu i zakupu nieruchomości - brak dodatkowych kosztów związanych z wypłatą kredytu - współpracę z wieloma bankami w Polsce - fachową i aktualną wiedzę o ofertach banków - ocenę wiarygodności kredytowej dostosowaną do potrzeb klienta - dyskrecję.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1950
Miesięczna opłata: 150,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni: 8,4 m²
Remont konieczny: Tak

Sprzedawca: Marcin Kotliński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokoje-z-potencjalem-w-dziecmierowie-ID4xgFU#map